Réhabilitation CVC et plomberie de logements

Plomberie sanitaire (distribution, appareils et robinetterie)

• Alimentation en eau froide sur arrivée générale existante ; fourniture et pose de nourrices cuivre (Ø20x25) et réseaux intérieurs en cuivre Ø10x12 à Ø20x22, pose apparent sauf en dalle/gaine (passage en fourreau).
• Isolation calorifuge des réseaux en locaux non chauffés ; fourniture et pose de robinets d'arrêt, clapets anti-retour, réducteurs de pression (limitation à 3 bars, marque NF), robinets lave-linge/lave-vaisselle et puisages antigel.
• Fourniture et pose d'appareils sanitaires (WC sur pieds non PMR, éviers composés, meubles vasque, vasques, meubles sdb, parois de douche/baignoire, etc.) avec réemploi des éléments identifiés dans le diagnostic PEMD lorsque prévu.
• Matériaux et mise en œuvre conformes au DTU 60-1 et labels NF; robinetterie conforme «NF Robinetterie Sanitaire» ; fixer avec scellements soignés, bandes désolidarisantes, joints silicone blancs et rosaces chromées ; équilibrage et rinçage complet des réseaux.

Évacuation des eaux (EU/EV)

• Raccordement sur attentes existantes en dalle après vérification sur site ; réseaux en PVC COMPACT M1 (préconisé) assemblés par collage avec produits ayant avis technique.
• Fourniture d'accessoires (colliers isophoniques, tampons de visite, entonnoirs siphonnés, dispositifs anti-vide/clapets aérateurs si nécessaire) ; fourniture des fourreaux en traversées et manchons de dilatation selon implantations.

Ventilation (VMC hygroréglable B simple flux)

• Fourniture et pose d'un caisson VMC basse consommation par logement selon implantations définies ; remplacement complet des réseaux de gaines avec gaines PVC souples, manchettes et accessoires.
• Bouches hygroréglables adaptées aux locaux (BA31, C21, W13, etc.), entrées d'air hygroréglables intégrées en menuiseries respectant performance acoustique Dnew + Ctr ≥ 30 dB et modules minimaux (45 chambre / 90 séjour) sauf justification aéraulique.
• Contrainte de compatibilité marque unique pour extracteurs/bouches/entrées ; vitesses d'air <5 m/s conduits généraux et <3 m/s distribution terminale ; conduits pare-flammes ½ heure, trappes d'accès pour entretien et désolidarisation aux traversées.

Chauffage et production ECS (chaudières, radiateurs, régulation)

• Rénovation complète des circuits de distribution de chauffage (réseaux en apparent), dépose soignée, curage et vérification des chaudières réemployables ; fourniture/pose de radiateurs neufs (panneaux habillés pour certains postes), nourrices, robinetteries thermostatiques, purgeurs et consoles de fixation.
• Adaptation des alimentations gaz (prise de terre, collier de terre soudé à la pénétration) ; constitution des dossiers QUALIGAZ rénovation et certificats requis.
• Mesures et essais (fumigènes, prises de pression), réglages, rapport/PV de mise en service des chaudières ; raccordements électriques sur commandes prévues par lot électricité et fourniture/pose de thermostats.

Remise en état, coordination et contrôles

• Réalisation de tous percements, rebouchages, scellements et ragréages soignés en coordination avec plâtrerie/peinture et maçonnerie ; élaboration des plans d'exécution, plans d'implantation et de réservation.
• Fourniture du DOE : plans de récolement, fiches techniques, procès-verbaux d'essais et mesures ; tests d'étanchéité aéraulique avec PV, essais fumigènes conduits, analyses d'eau (2 analyses D1 par laboratoire agréé sur 4 logements après travaux) et rinçage complet des réseaux.

Installation de chantier et phasage

• Base vie, stockage et sécurité conformes ; chantier phasé "maison par maison" (phasage à détailler dans l'offre) ; coordination des interventions et respect du calendrier d'exécution transmis.

Prestations annexes

• Fourniture/pose de cuves de récupération eaux pluviales (cuve 350 L par logement concerné mentionnée en bordereau) avec raccordements et trop-plein vers EP.
• Obligation de proposer et organiser le réemploi prioritaire des équipements identifiés dans le PEMD et de fournir fiches techniques et certificats (avis CSTB < 5 ans lorsque requis) pour tout matériel proposé.

Contraintes techniques et sécurité

• Exécution en site occupé : méthodologie de chantier, sécurité et gestion des nuisances à détailler ; respect des prescriptions coupe-feu en traversées et compatibilité des équipements ventilatoires par marque unique pour contrôles techniques.
• Fourniture des fiches techniques acoustiques pour entrées d'air et certificats de conformité des matériels ventilatoires et chauffagistes.