Plomberie, chauffage et ventilation

Calorifuge — isolation des canalisations

• Eau froide : calorifuge anti‑condensation classe M1 type K‑FLEX ou équivalent — épaisseur 13 mm en intérieur (gaines techniques/paliers), 32 mm en sous‑sol.
• ECS et chauffage : mousse élastomère flexible classe ≥ 4 (type IT‑FLEX C1 ou équivalent), conductivité thermique ≤ 0,040 W/m.K ; matériaux avec Avis Technique adapté.
• Mise en œuvre : calorifuges prédécoupés, coquilles préformées > Ø42 mm, continuité soignée, fourreau rigide dépassant la dalle de 5 cm au droit des traversées.

Chauffage — production, robinetterie et équilibrage

• Chaudières individuelles conservées ; production ECS maintenue à consignes (ex. production 60 °C pour garantir températures sanitaires réglementaires).
• Chaque radiateur équipé d'un robinet thermostatisable antiblocage + vanne d'isolement ; têtes thermostatiques (certifiées CENCER) dans la plupart des pièces sauf salle de bains et pièce contenant thermostat.
• Exigences têtes : variation temporelle ≤ 0,2 K, hystérésis < 0,3 K, plage 8–28 °C, marquage laser permanent ; marques proposées DANFOSS ou équivalent.
• Équilibrage hydraulique des réseaux radiateurs réalisé avant réception ; résultats consignés dans le DOE ; test par logement avant réception.

Gaz

• Vérification de la gaine technique gaz et ventilation basse (tests fumigènes) ; remplacement de grille extérieure et coordination GrDF si nécessaire ; consignation des résultats.

Ventilation (VMC)

• Bouches d'entrée acoustiques autoréglables (type ISOLA 2 ou équivalent) dimensionnées par type de logement ; exigences acoustiques DNewCtr > 41–42 dB selon débit, fourniture d'échantillons pour accord et PV d'essai organisme agréé.
• Réseaux d'extraction horizontaux en combles remplacés par gaines acier spiralé galvanisé M0 rigide, calorifugées en locaux non chauffés, pente mini 1 % vers extracteur, manchettes souples de raccordement.
• Colonnes et réseaux en acier spiralé M0 avec joints classe C ; étanchéité fuites ≤ 3 % du débit total ; trappes d'entretien à positions réglementaires.
• Calorifuge combles : laine de verre souple revêtue pare‑vapeur alu (ex. CLIMCOVER ROLL Alu2) λ(10 °C) ≤ 0,035 W/(m.K), réaction au feu M0/A2‑s1,d0.
• Ventilateur/caisson : conformité CEE - BAR‑TH‑127 consommation pondérée ≤ 0,25 WThC/(m3/h) (basse conso ≤ 0,10 WThC/(m3/h)).
• Essais et mise en service : mesures de débits et pressions, PV et rapport d'autocontrôle DIAGVENT niveau 2 (ou tierce partie), simulation de dysfonctionnement et rapport synthèse des essais.

Raccordements électriques / interfaces

• Raccordement électrique du pressostat extracteur et fourniture/pose du voyant "Défaut VMC" au RDC ; liaison et protections à assurer par le lot ÉLECTRICITÉ (fourreau, filerie, disjoncteurs en armoire).

Essais généraux et documents

• Épreuves canalisations (froid/chaud), essais électriques (isolement, continuité terre), essais ECS (température, sécurité), essais VMC (débits, pressions), campagne de mesures complémentaires l'année suivant réception.
• Fourniture complète de documents en phase offre, préparation et DOE (plans DWG/PDF, nomenclature, PV d'essais, analyses d'eau, rapport DIAGVENT, guide utilisateur CVC, attestations gaz/élec, etc.).

Exécution en logements occupés et coordination

• Organisation des interventions en habitat occupé : protections, gestion déchets, tri, participation compte prorata, coordination réunions chantier et respect consignes SPS. Exécution prématurée interdite sans validation des plans.

Interfaces

• Coordination particulière avec lot Menuiseries Extérieures pour mortaises et capuchons d'entrée d'air, et lot Électricité pour alimentations et protections.