Réhabilitation du CIS de Bouillante

Le lot comprend la préparation de chantier et les échafaudages, la dépose des ouvrages existants, le remplacement de la couverture, le bardage métallique, les faux-plafonds associés, la récupération des eaux pluviales, l’isolation, les dispositifs de sécurité et la réfection complète de l’étanchéité des toitures-terrasses inaccessibles.

Déconstruction et couverture

• Dépose et évacuation d’environ 402 m² de tôles de couverture, 79,5 ml de chéneaux et 132 m² de bardages métalliques.
• Couverture en bacs acier galvanisé prélaqué deux faces, catégorie VI, épaisseur 75/100e, avec recouvrement sur 2 ondes, compribande, tire-fonds inox A4-70, closoirs PVC, peignes d’égout et closoirs de faîtage.
• Révision de la charpente métallique, serrage des boulons, contrôle des éléments porteurs et secondaires, traitement des points de rouille et provision pour remplacement d’éléments défectueux.
• Chéneaux inox et descentes d’eaux pluviales d’un diamètre minimal de 100 mm, crochets de sécurité inox, isolation en laine de roche de 7 cm sous couverture dans la zone dortoir, et faux-plafonds en plaques de plâtre hydrofugées avec laine minérale de 15 cm à 35 kg/m³.

Bardage et ouvrages particuliers

• Bardage en tôles d’acier galvanisé prélaquées deux faces, catégorie VI, épaisseur minimale de 75/100e, sur ossature métallique et ossature secondaire en pin traité, avec pare-pluie, laine de roche, fixations inox A4-70, grilles anti-rongeurs et lame d’air ventilée de 20 mm.
• Justification de la stabilité de l’ossature et des fixations sous vents cycloniques, avec plans et note technique définissant les fixations et les détails des points singuliers.
• Traitement anti-chauves-souris par nettoyage des sous-faces et combles, évacuation des déjections, désinfection, répulsif et calfeutrement des interstices. Reprise de la conduite d’échappement du groupe électrogène et report en toiture.

Étanchéité

• Dépose complète du complexe existant, des relevés, trop-pleins, protections, anciennes entrées d’eaux pluviales et solins, nettoyage du support béton et réparation des lézardes, épaufrures et aciers.
• Nouveau complexe auto-protégé bicouche élastomère sur support béton, avec forme de pente de 2 % minimum, isolant en polystyrène expansé de 70 mm, densité minimale de 25 kg/m³ et résistance thermique R supérieure à 1,2 m²K/W. Une autre description prévoit un isolant de 50 mm avec R = 1,35 m²K/W : les documents d’exécution devront arrêter la solution contractuelle applicable.
• Relevés avec enduit d’imprégnation, équerres de protection et de renfort, chape élastomère autoprotégée, renforts des chemins de circulation par pièces contrastées ou dalles béton, moignons, boîtes à eau, crapaudines, descentes et trop-pleins.
• Deux épreuves d’étanchéité à l’eau, dont une après réalisation de l’étanchéité et une après passage des souches, avec une mise en eau minimale de 48 heures. Garantie des travaux d’étanchéité pendant 10 ans à compter de la réception.