Réhabilitation d’un bloc sanitaire

Le marché porte sur la mise à nu, la rénovation et le réaménagement de quatre espaces du camping : bloc vaisselle avec emplacements de réfrigérateurs, réserve d’entretien du personnel, laverie clients et grand bloc sanitaire. Il comprend les démolitions relevant de l’entreprise, la préparation des supports, les réseaux, équipements, finitions, essais et nettoyage général. Le maître d’ouvrage réalise certaines déposes préalables et fournit certains appareils précisés ci-dessous.

Bloc vaisselle et espace réfrigérateurs

Aménagement de 8 postes de vaisselle répartis sur 2 îlots, d’un poste PMR et de 2 bacs à crustacés, ainsi que de 10 emplacements de réfrigérateurs (5 en partie basse, 5 sur étagère) et d’un congélateur partagé. Le programme prévoit des passages libres d’au moins 1,40 m, une aire de rotation de 1,50 m devant le poste PMR et un plan d’implantation coté.

• Réfection du sol avec pente de 1 à 2 % vers les évacuations, carrelage antidérapant R11 minimum (R12 recommandé aux postes de lavage), classement UPEC U4 P3 E3 C2 minimum, joints époxy et plinthes à gorge ; variante en résine polyuréthane-ciment. Revêtements muraux résistants aux projections et protections d’angles.
• Isolation de sous-toiture visant R ≥ 4,5 m².K/W et plafond résistant à l’humidité et au vent, de réaction au feu M1 (B-s3,d0) minimum ; variante PVC rigide ou charpente apparente rénovée. Contrôle des 2 fenêtres de toit et création de 2 conduits de lumière ; remplacement des fenêtres en option.
• Révision ou remplacement à l’identique des menuiseries et du claustra ; muret séparatif d’environ 1,40 m. Étagère de réfrigérateurs en inox 316L ou aluminium qualité marine, avec charge admissible ≥ 150 kg par emplacement et dégagement de ventilation ≥ 10 cm.
• Postes de lavage avec bacs d’au moins 40 × 40 cm et 25 cm de profondeur ; poste PMR avec vide sous bac de 0,70 m de haut, 0,60 m de large et 0,30 m de profondeur. Robinetterie temporisée, débit limité à 6–8 L/min et eau mitigée à 50 °C maximum.
• Réseaux d’eau froide, d’ECS et d’évacuation, raccordement au ballon existant en coordination avec Garanka et note de calcul couvrant les 11 points de puisage et les autres blocs. Boucle ECS si le volume entre production et point de puisage éloigné dépasse 3 L ; séparateur à graisses, compteurs et équipements complémentaires proposés en options selon le CCTP.
• Électricité dédiée, prises IP55 et éclairage LED IP65 ; éclairement moyen ≥ 300 lux sur plans de travail et ≥ 200 lux en circulation et devant les réfrigérateurs. Détection de présence, BAES selon exigences ERP et circuits distincts pour les appareils.

Réserve d’entretien du personnel

Transformation de l’ancien local de douches en réserve comprenant un point d’eau, un emplacement pour lave-linge et sèche-linge, une table de pliage si la surface le permet, des rayonnages et le garage de 3 chariots. Le lave-linge est fourni par le maître d’ouvrage ; le sèche-linge existant est réutilisé.

Les travaux comprennent la dépose des cabines et receveurs, la suppression des réseaux inutiles sans bras mort, les finitions cohérentes avec le bloc vaisselle et un siphon de sol avec pente de 1 à 2 %. Le point d’eau est équipé d’un évier inox 316L d’au moins 50 × 40 cm et 30 cm de profondeur. Rayonnages inoxydables, charge ≥ 100 kg par niveau ; emplacement des chariots avec hauteur libre ≥ 1,20 m. Circuits spécialisés pour les machines, prises IP55, éclairage LED IP65 et extraction par la VMC commune avec la laverie. Rénovation des lames et poutres apparentes ou variante avec isolation et faux plafond ; vide-seau et équipements de rangement en options.

Laverie clients

Réaménagement accessible au public avec 4 lave-linges, 2 sèche-linges, 4 bacs à linge dont 1 PMR, une centrale de paiement et une table de pliage centrale avec 4 prises. Les machines peuvent être fournies en option ou par l’exploitant de la centrale.

La rampe existante est rénovée ou refaite si nécessaire ; passage libre d’au moins 1,40 m et aire de rotation de 1,50 m. Les évacuations sont dimensionnées pour la vidange simultanée des 4 lave-linges. Les sèche-linges disposent de gaines d’évacuation indépendantes vers l’extérieur, d’entrées d’air de compensation et de trappes de nettoyage des peluches ; leurs gaines ne sont pas raccordées à la VMC. Celle-ci dessert la laverie et la réserve, avec extraction dans les deux locaux et débit adapté à l’humidité et à la chaleur.

La centrale de paiement est reliée aux 6 machines ; une liaison réseau est prévue si nécessaire à son fonctionnement. Une prise dédiée et protégée est prévue pour chaque machine selon sa puissance. L’entreprise vérifie la capacité de l’alimentation existante et chiffre en option un éventuel renforcement. Sol, murs, plafonds, menuiseries, eau chaude et éclairage suivent les prescriptions des autres blocs ; un bac à linge PMR respecte notamment un vide sous bac de 0,70 × 0,60 × 0,30 m.

Grand bloc sanitaire

Mise à nu et réaménagement complet de deux espaces, l’un chauffé et l’autre non chauffé, reliés par une galerie technique. Le programme comprend 5 WC adultes, 2 WC PMR, 1 WC enfant, 2 urinoirs adultes et 1 urinoir enfant, 8 douches adultes dont 2 PMR, 14 lavabos adultes dont 2 PMR, 1 lavabo enfant et un espace bébé avec baignoire, table à langer et équipements sanitaires adaptés. Les cabines sont modulaires en stratifié compact HPL de 12 à 13 mm, avec parois d’au moins 2,00 m ; les cloisons séparant les espaces sont isolées thermiquement.

• Douches de plain-pied, évacuations raccordées au caniveau central dimensionné pour l’utilisation simultanée des 10 douches, robinetterie temporisée et débit limité à 8 L/min. Le sol des douches répond à la classe de glissance pieds nus B minimum, C recommandée. Pommeaux lumineux indicateurs de consommation en option pour les 10 douches, dont les 2 PMR.
• Cabines PMR conformes aux exigences d’accessibilité décrites au CCTP : passage utile ≥ 0,83 m, rotation de 1,50 m, barres d’appui, douche sans ressaut avec siège et équipements accessibles. Espace bébé chauffé à 20 °C minimum, baignoire avec eau limitée à 38–40 °C.
• Réseaux neufs d’eau froide, d’eau chaude et d’évacuation, eaux grises et eaux vannes séparées jusqu’à un regard en limite de bâtiment ; réseau des chasses d’eau séparé et protégé. ECS raccordée à la chaufferie existante, avec retour de boucle ≥ 50 °C et eau limitée à 50 °C aux points de puisage. Réseaux entièrement vidangeables pour l’hivernage.
• Chauffage de l’espace gauche pour maintenir au moins 18 °C, et 20 °C dans l’espace bébé ; variantes électriques ou pompe à chaleur. VMC simple flux hygroréglable en base, avec variante double flux côté chauffé. Éclairage LED étanche, détecteurs sectorisés et prises protégées selon les zones.
• Éclairage extérieur par luminaires solaires autonomes, autonomie ≥ 3 nuits sans soleil, IP65 et éclairement ≥ 20 lux au sol. Étude de faisabilité puis réalisation éventuelle du recyclage des eaux grises des douches pour les WC en option ; aucune récupération des eaux pluviales n’est prévue.

Dispositions communes et finitions

Les éléments métalliques exposés sont en inox 316L ou aluminium thermolaqué qualité marine ; fixations et visserie en inox A4. Les éléments extérieurs visibles sont rénovés ou remplacés à l’identique afin de préserver l’aspect extérieur. Les installations sont adaptées aux locaux humides, semi-ouverts et à l’hivernage.

Le maître d’ouvrage démonte et enlève les équipements, appareils et luminaires avant les travaux, et coupe l’eau et l’électricité. L’entreprise réalise les mises à blanc qui lui incombent, protège les ouvrages conservés, trie et évacue les déchets en filière agréée avec bordereaux de suivi, puis effectue les essais d’étanchéité et de pression des réseaux, les essais électriques et, si demandée, la mesure de glissance. Elle remet les plans conformes à l’exécution, fiches techniques, notices d’entretien et procédure d’hivernage et de remise en eau. Le nettoyage général figure également à la DPGF.

Le chantier se déroule du 4 janvier au 30 avril 2027 au plus tard ; bloc vaisselle, laverie et réserve doivent être terminés et accessibles au public le 15 mars, avec livraison visée du grand bloc le 15 avril. À partir du 15 mars, la zone de chantier est close, balisée et séparée du public ; circulation et stationnement suivent les itinéraires et horaires définis avec le maître d’ouvrage.