Rénovation des sanitaires

La prestation réunit neuf lots de travaux dans des sanitaires existants. Elle comprend les déposes et protections, les ouvrages de second œuvre, les équipements sanitaires et les adaptations des réseaux, de la ventilation et de l’électricité. Les quantités des DPGF sont indicatives et doivent être vérifiées par les entreprises.

Gros œuvre et démolition

Réalisation d’un constat d’huissier avant travaux, protection des ouvrages conservés et dépose des sols, équipements, miroirs, éléments électriques, portes et cloisons de bâtis supports WC concernés. Les réseaux en dalle à conserver doivent être protégés. Le lot prévoit également le tracé des niveaux et les réservations demandées par les autres corps d’état : la DPGF chiffre 3 percements de 125 mm et 10 attentes EU, tandis que le descriptif prévoit des canalisations EU sous bâtiment, avec branchement de diamètre 125 mm minimum et pente d’au moins 2 %.

Cloisons, menuiseries et revêtements

Le lot cloisons prévoit 102 m² de cloisons 100/70, avec ossature métallique galvanisée, isolation semi-rigide de 45 ou 60 mm et parements hydrofuges, ainsi que 8,40 ml d’encoffrements. Il comprend les renforts, la pose de huisseries, les reprises de raccord et 12,75 m² de plafond suspendu acoustique en dalles de laine de verre avec ossature et adaptations autour des équipements.

Le lot menuiserie comprend 12 portes de distribution de 83 ou 93 cm, à âme pleine, adaptées aux milieux humides, avec quincaillerie et dispositifs de fermeture selon les types prévus. Le détalonnage minimal est de 1,5 cm. S’ajoutent 12 butoirs, 59,40 ml de moulures, 84,26 ml de cornières, 2 trappes acoustiques d’accès aux équipements en plénum, 22,16 m² de bardage en chêne massif classe 4 et 19,32 m² d’habillage décor bois compact. Le descriptif prévoit aussi 10 miroirs de 60 × 90 cm.

Pour les sols, le lot carrelage comprend 29,83 m² de chape d’environ 45 mm et d’étanchéité, ainsi que 10 formes de pente pour douches, dont 2 salles d’eau PMR. Le carrelage collé en grès cérame 60 × 60 doit présenter le classement U4 P4 E3 C2. Aux murs, les faïences prévues sont en formats 60 × 60 et 35 × 35, posées sur une hauteur de 2,10 m, avec préparation et étanchéité des supports. Le remplacement de 43,68 m² de faïence 35 × 35 des sanitaires PMR figure en PSE.

Le lot peinture prévoit notamment 98,08 m² de peinture des parois des pièces humides, 176,65 m² de peinture des murs et plafonds en plénum, les finitions sur bois et canalisations apparentes, les préparations des supports et le nettoyage final spécialisé.

Plomberie sanitaire

Les prestations comprennent la reprise et l’adaptation des distributions existantes d’eau froide et chaude, des évacuations et du calorifugeage ; la production d’eau chaude reste assurée par la chaudière existante, non modifiée. Le passage des canalisations en chape est interdit. Le descriptif demande notamment 1 robinet, 10 vidages siphonnés, 10 mitigeurs temporisés et 12 siphons de sol extra-plats.

Pour les 2 salles d’eau PMR sont prévus, entre autres, 2 colonnes de douche temporisées, cuvettes suspendues, bâti-supports, plaques de commande, lavabos PMR, miroirs inclinables et barres d’appui. Pour les sanitaires non-PMR, le descriptif indique 8 colonnes de douche et 8 miroirs ; la DPGF chiffre 10 colonnes, ainsi que 8 vasques, bâti-supports, cuvettes suspendues et plaques de commande. Le lot prévoit également les appareils et raccordements nécessaires, les essais d’étanchéité et de fonctionnement, la désinfection des conduits, les procès-verbaux COPREC et le DOE en 3 exemplaires papier. Des équipements complémentaires sont proposés en PSE, notamment patères, poubelles, porte-balais, barres, tables à langer, sèche-mains et sèche-cheveux à hauteur variable.

Ventilation et électricité

Le lot chauffage-ventilation adapte l’installation existante : ajout et remplacement de bouches d’extraction hygroréglables, reprise des réseaux existants, déplacement des caissons au-dessus des WC, puis nettoyage et révision. La DPGF indique 11 bouches, 2 déplacements de groupes et 3 révisions de ventilateurs. Les essais incluent notamment la mesure des débits aux bouches, l’équilibrage aéraulique et les vérifications de fonctionnement et de bruit.

Le lot électricité comprend la neutralisation et la mise en place d’un coffret de chantier, les tableaux et circuits, la terre et les liaisons équipotentielles, ainsi que le remplacement des appareillages. L’éclairage est repris avec des luminaires étanches sur détection, un profil LED blanc chaud à 2700 K et la repose de 5 BAES existants. La caméra est déposée puis reposée avec connexion ; le contrôle d’accès et ses alimentations sont également pris en compte. Les installations sont livrées avec leurs réglages, essais, repérages et documents de fin de travaux.

Interfaces et exigences d’exécution

Les titulaires doivent protéger les ouvrages conservés, coordonner leurs interventions avec les autres lots, évacuer les gravats prévus à leur charge et laisser les locaux propres. Les matériaux et matériels doivent être conformes aux normes applicables et soumis à l’agrément du maître d’ouvrage avant mise en œuvre. Le chantier comporte des obligations de tri des déchets, de limitation des nuisances et de remise des documents d’exécution et de fin de travaux prévus pour les lots concernés.