Construction de cinq logements locatifs sociaux

Le lot réalise le gros œuvre des cinq logements, garages, terrasses et ouvrages extérieurs associés, depuis les fouilles jusqu’aux finitions et raccordements sous dalle. Il comprend le terrassement en rigoles et trous isolés, le remblaiement compacté par couches et l’évacuation des terres excédentaires.

Les fondations superficielles sont exécutées sur bon sol, avec ancrage de 30 cm et hauteur hors gel minimale de 80 cm. Le lot comprend béton de propreté d’au moins 5 cm, gros béton de rattrapage dosé à 250 kg de ciment, fondations en béton armé, coffrages, armatures et soubassements en agglos semi-pleins. Il inclut les étanchéités contre les remontées capillaires et la protection hydrofuge des murs enterrés, arrêtée à 15 cm au-dessus du niveau fini.

Ouvrages et interfaces

• Planchers sur vide sanitaire : plancher isolant des logements en poutrelles précontraintes et hourdis polystyrène de 13 cm, coefficient U indiqué à 0,19 minimum ; planchers de garages non isolants. La chape de ravoirage est à la charge du lot 6.
• Terrasse des logements en béton désactivé de 20 cm, avec géotextile, assise GNT 0/31,5 d’au moins 40 cm, compactage, pente et sciages de raccordement.
• Structures en béton armé, murs de garages et de séparation, muret de soutènement du logement 1, linteaux, seuils, bandes de redressement, joints de dilatation de 2 cm, réservations et rebouchages après intervention des corps d’état techniques.
• Réseaux sous dalle jusqu’à 1 m de la façade : EU avec pente minimale de 1,5 %, essais d’étanchéité, hydrocurage et inspection caméra avec compte rendu papier et clé USB au DOE ; fourreaux et interfaces AEP, électricité et téléphone selon les limites précisées entre lots.
• Enduits ciment et cours anglaises selon plans ; bandes stériles périphériques avec gravillons roulés sur 6 cm. Les réservations et rebouchages doivent restituer les performances coupe-feu, acoustiques et thermiques des ouvrages.