Restauration d'une partie d'un ancien prieuré en logements locatifs

Les travaux portent sur la restauration des deux logements dans un bâtiment ancien : démolitions et déposes, terrassements et réseaux, reprises de maçonnerie, sols, couverture et façades. Les quantités de l'avant-métré sont données à titre indicatif et doivent être vérifiées.

Déposes, terrassements et réseaux. Dépose des charpentes, couvertures, menuiseries, sols et cloisons existants, démolition du refend et décaissement des sols habitables sur environ 55 cm ; les déblais et gravats sont évacués. Les tranchées comprennent notamment 15,30 ml pour EU/EV, 21 ml pour les raccordements EDF/PTT/AEP et 44,52 ml pour EP et drainage. Pose de fourreaux, drains extérieurs PVC avec gravier et géotextile (43,52 ml), canalisations EU PVC Ø 100 et EP PVC Ø 120, regards et raccordements.

Maçonneries et sols. Reprises des murs en moellons, obturations et modifications d'ouvertures, jambages et linteaux en briques ou pierre selon les façades, appuis et seuils. Les sols comprennent hérisson de concassés 30/60 sur 15 cm, drainage intérieur PVC annelé Ø 80, barrière anti-termites, relevé périphérique isolant de 50 mm et dalle béton armé d'au moins 13 cm, dosée à 350 kg/m³. Les bétons normalisés du lot doivent atteindre au minimum 28 MPa à 28 jours, en classe d'environnement 2b1.

Couverture, zinguerie et parements. Couverture en tuiles canal neuves à crochet, courant et couvrant de 0,46, posées sur liteaux en pin traité 27/27 mm et sous-toiture, avec accessoires, faîtage et ventilations. Surfaces indiquées : 93,60 m² au logement 1 et 47,58 m² au logement 2. Gouttières et descentes en zinc naturel, descentes Ø 125. Piquage, nettoyage ou micro-gommage des maçonneries, enduits à la chaux aérienne et rejointoiements ; les corps d'enduit sont composés d'un volume de chaux et de 3 à 4 volumes de sable, les finitions pleines de 2 à 3 volumes.