Réhabilitation et amélioration des locaux de travail

Le lot comprend les démolitions et déposes nécessaires au réaménagement des locaux : revêtements de sol (sauf dégagements et sanitaires), luminaires, stores vénitiens, installations électriques (hors baie de brassage), appareils sanitaires, faïences murales, cloisons placo des sanitaires et entre les bureaux 6 et 7, ainsi que la porte double vantaux du bureau 1. Il comprend également le ragréage des sols après retrait du parquet, avec nettoyage du support, réparation des irrégularités et application d’un enduit autolissant adapté.

Plomberie et sanitaires

Fourniture et pose de cuvettes WC en grès émaillé blanc avec réservoir de 6 litres et chasse double débit 3/6 litres, abattant composite, robinet d’arrêt et douchette. Pose de lavabos blancs sur demi-colonne, avec robinetterie mélangeuse, bonde et vidange ; dimensions du lavabo : 55 × 48,5 × 14 cm, demi-colonne : 23 × 36 × 36 cm. S’ajoutent des miroirs 600 × 500 mm, des distributeurs de papier et une signalétique de sanitaires. Les appareils et accessoires doivent être conformes aux normes applicables ; les robinetteries sont garanties au moins 10 ans.

Électricité, courants faibles et éclairage

Mise aux normes des installations électriques, informatiques et téléphoniques pour 12 postes de travail. Chaque poste reçoit 3 prises électriques dédiées aux ordinateurs et 2 prises RJ45 catégorie 6, raccordées à la baie existante. Le lot comprend la vérification des installations et de la terre, le câblage et son organisation séparant courants forts et faibles, les interrupteurs, les détecteurs de présence et la révision ou réparation éventuelle du contrôle d’accès avec fourniture de 12 badges. La baie de brassage existante est vérifiée et recâblée, avec étiquetage et remise d’un schéma de câblage et d’un rapport de tests.

Dépose des luminaires existants et pose de panneaux LED carrés de 600 × 600 mm, épaisseur 12 mm, 4 000 K, non gradables, UGR < 19 et IP20 ou supérieur. Les supports et raccordements sont vérifiés et les panneaux fixés dans les plafonds suspendus.

Climatisation et ventilation

Dépose et évacuation d’un climatiseur au R22 ; pose d’un système split à détente directe, avec unités intérieure et extérieure, régulation, tuyauteries cuivre frigorifiques, évacuation des condensats, calorifuge et raccordements. Le CCTP demande une classe énergétique A+++ au minimum dans la description générale, puis A+ au minimum pour le split détaillé : ces prescriptions sont à clarifier. La spécification détaillée mentionne le R410A et un SEER supérieur à 5. Les essais avant mise en service comprennent une mise sous pression à 35 bars d’azote pendant 24 heures et un tirage au vide d’au moins 24 heures. Révision et remise en service de cinq climatiseurs existants, testés et rechargés en R410A.

Fourniture et pose d’un extracteur mural S&P Silent Dual 200 pour les deux toilettes, avec conduits individuels et bouches de diamètre 125 mm ; contrôle de l’étanchéité et test de fonctionnement. Les condensats sont évacués vers l’attente EU la plus proche ou à l’extérieur au sol, avec siphon de 10 cm et pente minimale de 1 cm/m ; le raccordement aux eaux pluviales est proscrit sauf accord particulier du maître d’ouvrage.

Contrôles et finitions

Les ouvrages sont soumis à l’approbation d’un organisme agréé, avec rapport à la charge du lot. Le nettoyage général de fin de chantier est effectué en trois phases : avant les visites techniques, avant les OPR et avant la remise des clés. La garantie générale commune prévoit un an pièces et main-d’œuvre ; les équipements de climatisation ont également une garantie pièces de trois ans et les compresseurs de cinq ans.