Réhabilitation de 85 logements de la résidence de l’Hypogée

Le lot combine la reprise des voiries et cheminements, la création ou l’adaptation de réseaux extérieurs, les plantations et l’éclairage extérieur. Les travaux VRD sont organisés en interventions successives — au minimum 10 — et doivent maintenir les accès aux deux bâtiments. Les finitions extérieures interviennent après les travaux de façade et l’arrivée du réseau de chaleur, ce dernier étant hors lot.

Terrassements, voiries et réseaux

Les prestations comprennent le décapage et le stockage d’une partie de la terre végétale, les terrassements et l’évacuation des excédents en décharge autorisée, ainsi que la réalisation des structures de voiries, parkings et cheminements. Les revêtements prévus comprennent notamment l’enrobé noir, le béton balayé ou désactivé, les dalles béton à joints fertiles et les cheminements en sable calcaire. S’y ajoutent bordures, marquages et signalisation verticale et horizontale, notamment pour les places VL et PMR.

Pour les réseaux d’eaux pluviales, le lot réalise des tranchées drainantes et des structures sous les stationnements destinées au stockage et à l’infiltration sur le terrain. Les travaux comprennent collecteurs, branchements, regards, avaloirs et raccordements. Les tranchées de réseaux sont remblayées avec des matériaux GNT A dioritiques compactés par couches de 0,30 m à 95 % de l’Optimum Proctor modifié ; des essais PANDA sont prévus après remblaiement. Les drains comprennent notamment des conduites PEHD à fentes de 160 ou 200 mm. Le lot réalise aussi des réseaux extérieurs pour l’électricité, les télécommunications et l’assainissement, avec plans de récolement et contrôles des réseaux. Le réseau de chaleur relève d’un autre lot.

Les espaces verts comprennent la préparation du sol, les fosses de plantation, les arbres en cépées, les arbustes et l’engazonnement ou les plantations paysagères, notamment des graminées peu gourmandes en eau. Les végétaux sont réceptionnés avant plantation. La terre est préparée et régalée, les racines et branches taillées si nécessaire, puis les arbres sont mis en place et plombés avec au moins 100 l d’eau. Le dossier prévoit un confortement des espaces verts sur 1 an.

Éclairage extérieur

Le lot fournit et pose les infrastructures et appareils, tire les câbles sous fourreaux, réalise les raccordements et mises à la terre, puis effectue les essais, réglages et mise en service. Il comprend le raccordement aux armoires existantes, les chambres de tirage, les massifs de candélabres, les armoires de commande et les plans de récolement. Les câbles d’éclairage comprennent notamment des sections allant de 5G10 à 3x35 mm² ; la terre est réalisée avec un conducteur cuivre nu de 25 mm². Les massifs prévus comprennent des dimensions de 700 × 700 × 800 mm, 600 × 600 × 700 mm et 500 × 500 × 500 mm.

Les objectifs photométriques indiqués sont de 14 lux moyens dans la rue et 20 lux moyens sur la place PMR ; le rapport d’éclairement Emin/Emoy indiqué pour la rue est 0,409. Le projet prévoit notamment des ensembles lumineux LED sur mâts de 5 m, à 16 LED, de 19 à 38 W, en 3000 K, avec optique à confirmer par étude d’éclairement. Les réglages et essais comprennent les contrôles de fonctionnement, les réglages nocturnes et, pour un appareil implanté en zone inondable, un essai d’étanchéité par immersion de 72 heures.