Aménagements extérieurs, réseaux et éclairage de logements

Le lot réalise les terrassements, l’assainissement, les réseaux extérieurs et les aménagements de voirie, de stationnement et de cheminement. Il comprend le nivellement des plateformes, les travaux préparatoires, l’implantation, les essais et la remise des ouvrages.

Les terrassements comprennent notamment le décapage et le stockage de la terre végétale destinée à être réutilisée, les déblais/remblais et la réalisation des plateformes. Les terres issues du décapage sont à conserver pour le projet; les espaces verts communs reçoivent au minimum 0,30 m de terre végétale et les jardins privatifs 0,50 m. La fourniture de terre doit être justifiée par des analyses et un échantillon soumis au visa du maître d’œuvre.

Assainissement et eaux pluviales

• Réseaux EU : collecteur principal PVC Ø200 SN8, reprises des bâtiments et branchements individuels en PVC Ø160 SN8, boîtes de branchement et raccordements aux attentes existantes.
• Réseaux EP : collecteur PVC Ø315 et drains PEHD Ø300 pour les parkings collectifs; gestion par îlot avec chaussées-réservoirs, noues et tranchées drainantes. Cuves de récupération de 8 000 litres pour le collectif et de 1 000, 1 500 ou 2 000 litres selon les logements individuels; acodrains aux accès garages.
• Regards et boîtes de branchement préfabriqués, dispositifs de fermeture adaptés aux classes de charge des chaussées, parkings et espaces verts. Les tranchées comprennent lit de pose et enrobage en sable 0/4 D1 ou D2, blindage selon profondeur et nature du terrain et compactage par couches.
• Essais de compactage, épreuves d’étanchéité à l’eau ou à l’air et examen télévisuel des collecteurs et branchements. Le passage caméra est prévu en fin de première et de deuxième phase; nettoyage hydrocureur avant réception.

Voiries, stationnements et cheminements
Les ouvrages comprennent les couches de forme et de base, les enrobés, les pavés drainants, les bordures et caniveaux, des terrasses en dalles béton et la signalisation horizontale et verticale. Les chaussées-réservoirs reçoivent une couche de forme d’au moins 50 cm en matériaux 20/60; la grave bitume est de 8 cm et la couche de roulement en chaussée de 5 cm. Les parkings hors structure réservoir ont une couche de forme de 20 à 30 cm. Les cheminements comprennent notamment des enrobés calcaires et des pavés béton; les places PMR sont prévues dans les marquages et le calepinage.

Les essais de plaque contrôlent la portance PF2 (EV2 ≥ 50 MPa) sur les voies circulantes, à raison d’un essai tous les 500 m² et d’un essai au moins tous les 50 ml, avec un minimum de trois essais. Les raccordements comprennent les accès à la voirie publique et les mises à niveau des ouvrages.

Réseaux divers et limites de prestations
Le lot réalise les tranchées communes, fourreaux, chambres de tirage, grillages avertisseurs, remblaiements et géoréférencement des réseaux, y compris ceux qu’il n’a pas posés. Il comprend le génie civil pour la fibre, l’éclairage extérieur, l’IRVE et la barrière levante, ainsi que la fosse à compteur et la desserte en eau potable du bâtiment collectif. La pose des câbles BT, des mâts et du câblage d’éclairage relève du lot éclairage; la plantation des espaces verts et les clôtures ne relèvent pas du présent lot.