Réhabilitation de 280 logements

Missions attendues

• DIAG : réalisation des diagnostics techniques et pathologiques nécessaires à l'élaboration des études.
• APS / APD : avant-projet sommaire et avant-projet définitif avec définition des solutions techniques et performances visées.
• PRO + Exécution partielle (incluant CDPGF) : études de projet détaillées et production des pièces d'exécution partielles nécessaires au lancement des travaux.
• ACT : assistance à la passation des contrats de travaux (rédaction pièces contractuelles, analyse offres, assistance à l'attribution).
• VISA : vérification et visa des plans d'exécution fournis par l'entreprise.
• DET : direction de l'exécution des travaux, coordination technique et contrôle de conformité pendant le chantier.
• AOR : assistance lors des opérations de réception et pendant l'année de parfait achèvement.

Organisation et exigences d'équipe

• Tranche ferme + 6 tranches optionnelles à traiter dans le cadre contractuel.
• Équipe minimale requise : Architecte mandataire, bureau d'études thermiques et fluides (ou compétences équivalentes en interne), bureau d'études structure (ou compétences équivalentes en interne).
• Travaux envisagés pour exécution en lot unique Tous Corps d'États par une entreprise générale.

Livrables et prestations techniques attendus (exemples)

• Dossiers de diagnostic et préconisations techniques.
• Cadrages APS/APD avec études de faisabilité et estimations quantitatives partielles.
• Dossiers PRO complets et pièces d'exécution partielles (y compris cadencement des interventions et bordereaux CDPGF).
• Pièces contractuelles d'appel d'offres et assistance lors de la passation.
• Contrôles, visas et comptes rendus pendant l'exécution jusqu'à la réception et la levée des réserves.