Réhabilitation de 24 logements locatifs collectifs

Le lot traite les façades et leurs interfaces : échafaudage, réparations de béton, préparations de supports, isolation thermique extérieure et finitions. Les interventions sont coordonnées avec les lots étanchéité et menuiseries.

Les bétons sont sondés et réparés (armatures corrodées, éclats et fissures), avec mortiers R3 ou R4 selon EN 1504-3. Les allèges et meurtrières concernées sont rebouchées en béton cellulaire de 15 cm, avec exigence EI60 pour ces parois. L’échafaudage fixe, de classe IV (300 kg/m²), est prévu jusqu’à 16 m et partagé avec les autres corps d’état.

L’ITE comprend notamment :

• En parties courantes, 16 cm de laine de roche, R = 4,5 m².K/W, sous enduit armé et finition siloxane ; en loggias, complexe isolant de 12 cm et finitions associées.
• Isolation des plafonds de porche en 16 cm de laine de roche ; renfort des zones à moins de 2 m du sol pour une résistance aux chocs minimale de 50 J.
• Retours d’isolant et finitions autour des ouvertures, raccords avec les menuiseries, joints de dilatation et habillages de rives.

Le lot comprend aussi peintures de façades, couvertines des auvents, habillages de dépassées de toiture et relevés en résine sur les garde-corps neufs. Les essais d’arrachement des chevilles et leur PV sont à fournir au bureau de contrôle.