Réfection des toitures et terrasses

Travaux préparatoires

• Dépose des complexes existants (étanchéité, isolations), évacuation des déchets, nettoyage des supports (bac acier), reprise des points singuliers et préparations de surface.
• Possibilité de réemploi d'éléments (ex. dalles sur plots) selon constat et hypothèses techniques.

Complexe d'étanchéité et isolation

• Isolation thermique des toitures terrasses : laine de roche 60 mm, classe B, R ≈ 1,5 m²·K/W, posée en un lit.
• Système d'étanchéité en deux couches (membranes type Élastophène ou équivalent) avec conformité Broof(t3) ; pare‑vapeur non exigé pour les cas décrits.
• Traitement des relevés et costières : relevés métalliques périphériques, joints de dilatation étanches (bandes bitumineuses armées et bande aluminium).

Couvertines et ouvrages métalliques

• Fourniture et pose de couvertines métalliques en acier laqué (choix RAL libre), façonnage et fixations selon prescriptions.

Évacuations des eaux pluviales

• Dépose des naissances existantes, fourniture/pose de nouvelles naissances et platines de raccordement, installation de protections (crapaudines) et vérification du dimensionnement hydraulique ; possibilité de redimensionnement via étude complémentaire et avenant.

Lanterneaux de désenfumage

• Fourniture et pose de lanterneaux 100 x 100 cm avec commande CO2 et treuil au dernier niveau.

Refonte des terrasses privatives accessibles

• Dépose complète du complexe existant (isolation polyuréthane 100 mm, étanchéité, revêtements) et reconstitution d'un complexe accessible : pose d'une isolation renforcée (pare‑vapeur si requis, laine rigide) avec R ≥ 4,5, nouvelles couches d'étanchéité, établissement du nivellement, reprise des relevés, fourniture et pose de dalles sur plots (contrôle de planéité et inclinaison) et vérification/reprise des émergences.
• Tests et contrôles de continuité d'étanchéité à réaliser en fin de travaux.

Nettoyage et dossier

• Nettoyage fin de chantier et production d'un Dossier des Ouvrages Exécutés (DOE) comprenant fiches produits, plans, notices et procès‑verbaux d'essais.

Prescriptions générales et sécurité

• Respect des DTU et normes applicables (ex. DTU 43.x, NF DTU, EN 795), exigences RE2020 pour les matériaux/procédures, coordination SPS, obligations de sécurité pour travaux en site occupé (mesures de confinement, gestion des nuisances sonores et poussières).

Prestations supplémentaires éventuelles

• Fourniture/pose de dispositifs définitifs de sécurité (garde‑corps permanents, points d'ancrage) en option via prestations supplémentaires.