Réfection des toitures terrasses

Travaux communs à l'ensemble des toitures

• Déposes et évacuations contrôlées des complexes existants (pare‑vapeur, isolants, étanchéité, protection lourde), relevés périphériques, lanterneaux, naissances EP ; évacuation vers décharge contrôlée ou recyclage lorsque possible.
• Fourniture et pose d'éléments d'étanchéité bicouche élastomère (produits cités en CCTP ou équivalents admis sous réserve d'acceptation) avec renforts et relevés, couvertines acier prélaqué, solins aluminium, bandes de rive et accessoires (naissances EP, descentes, ventilations, potelets d'ancrage, garde‑corps si prévus au descriptif).
• Fourniture et pose d'isolants selon toiture (mousse polyuréthane projetée/plaques, laine de roche, panneaux PU rigides) avec épaisseurs et résistances thermiques spécifiées.
• Protections lourdes (gravillons roulés relavés granulométrie 11/22 ou protection auto‑protégée ardoisée selon configuration) et protections métalliques (tôles prélaquées, onduline pour préau, bardage Trapéza simple peau pour contre‑bardages).
• Fourniture et pose de lanterneaux/réhausses SKYCLAIR (ou équivalents) avec grille antichute et réhausses adaptées.
• Fourniture et pose des accessoires de sécurité (potelets, vérification/contrôle ligne de vie, supports d'échelle, ancrages EN 795) et réalisation des essais/contrôles en réception.

Prestations détaillées par toiture (quantités extraites du CDPGF)

• Toiture 1 (dalle béton) : dépose protection lourde gravillons et complexe existant ; pose pare‑vapeur (enduit imprégnation + membrane bitumineuse), isolation polyuréthane EUROTHANE BR 100 mm (options 140 mm / 160 mm), étanchéité bicouche élastomère IKO DUO FUSION (voile verre 100 g, classement FIT F5I3T4), protection gravillons 11/22 ép. ≥ 4 cm, couvertines, solins, lanterneaux SKYCLAIR (ex. 0,85 x 0,85 m), naissances EP en plomb 25/10, bardage Trapéza et garde‑corps si prévu. Quantités principales : 410 m² surface traitée ; relevés 142 ml ; couvertines 98 ml ; cheminées 13 ml ; lanterneaux 2 u ; naissances EP 4 u ; bardage 21 m² ; garde‑corps 99 ml.

• Toiture 2 (bac acier galvanisé) : dépose du complexe, mise en place échafaudage stabilisé et protection périphérique ; réalisation de costières métalliques 3 plis galva, isolation laine de roche ROCKACIER B 60 mm ou mousse PU Powerdeck 100/140 mm (options), étanchéité bicouche auto‑protégée ardoisée IKO DUO TOPACIER (Broof T3), bande d'égout acier prélaqué, couvertines, ventilations Ø120/Ø80, naissances EP plomb 25/10, descentes zinc Ø100 mm, potelets d'ancrage et supports d'accès. Quantités principales : 375 m² surface ; relevés 77 ml ; costières 77 ml ; bandes d'égout 38 ml ; ventilations 8 u ; naissances EP 4 u ; descentes 12 ml ; potelets 8 u.

• Toiture 3 : préparation support et dépose des relevés ; étanchéité bicouche IKO TOP ACIER auto‑protégée ardoisée (Broof T3), renfort de noue, lanterneaux SKYCLAIR CONFORT 16 (réhausses circulaire 1,10 m et carré 1,10 x 1,10 m), contre‑bardage Trapéza 75/100 H=500 mm, vérification/contrôle ligne de vie par bureau d'étude et fourniture/pose potelets d'ancrage. Quantités principales : 365 m² surface ; relevés 135 ml ; couvertines 126 ml ; lanterneaux 2 u ; naissances EP 3 u ; ventilations 7 u ; potelets 4 u.

• Toiture 4 (façade/about en tôle prélaquée — Corten) : dépose tôles de about/façade, fourniture/pose tôles prélaquées 15/10 pour about et façade, fixations ; préau : dépose plaques translucides et fourniture/pose tôle onduline. Quantités : tôles about 36 ml ; tôles façade 74 ml ; préau plaques translucides 35 m² ; tôles couverture préau 35 m².

• Toiture 5 (tranche optionnelle, support dalle béton) : prestations analogues aux toitures 1/2 adaptées aux surfaces (étanchéité bicouche Hyrene ou équivalent), isolation et accessoires similaires. Quantités optionnelles : 725 m² surface ; relevés 246 ml ; bande de rive 180 ml ; entablement 15 ml ; solins 31 ml ; couvertine sur JD 20 ml ; lanterneau 1 u ; naissances EP 9 u ; ventilations 5 u ; garde‑corps fixes 140 ml ; sécurité périphérique 172 ml.

Matériaux et conformités

• Matériaux d'étanchéité conformes aux DTU applicables ; membranes élastomères titulaire d'avis techniques si nécessaire.
• Exigence qualité usine pour isolants/étanchéité : système qualité reconnu (ISO 9001/9002).
• Protections métalliques : primaire inhibiteur puis couche de peinture résine alkydes ; couvertines et bandes en acier prélaqué 75/100 (sauf spécification contraire).

Prestations annexes

• Reprise des espaces verts et remise en état (ornières, apport terre végétale, engazonnement, fourniture/plantation) par entreprise spécialisée avec garantie de reprise 1 an ; sous‑traitance à déclarer (DC4).
• Réunions de chantier et remises documentaires obligatoires ; pénalités prévues en cas d'absences ou manquements aux documents exigés.