Réfection de toitures, remplacement de menuiseries et rénovation ventilation et ECS

Travaux de structure et isolation

• Travaux de charpente : sondage bois, traitements préventifs et curatifs (pulvérisation CTB P+), remplacement estimé d'environ 15 % des chevrons, reprises de voliges et renforts nécessaires.
• Isolation des brisis : relève/rehausse de chevrons, pose de pare‑vapeur Sd > 18 m, laine minérale semi‑rigide MULTIMAX 30 nu (ép. 165 mm en rue / 150 mm en cour), écran sous‑toiture SKYTECH PRO XL (≈ R 1,7 m²·K/W pour ce composant).
• Isolation des combles : fourniture et mise en œuvre de laine minérale souple IBR (λ = 0,040 W/m·K) en 3 couches pour obtenir R = 7,50 m²·K/W; pose de pare‑vapeur aluminium incombustible; gestion des traversées de toiture et ventilation calculée.

Travaux d'étanchéité et évacuations eaux pluviales

• Travaux sur récepteurs d'eaux pluviales : chéneaux, gouttières anglaises, colonnes de descente, rehausses, trop‑pleins et raccordements, avec notes de calcul et plans de reprise/collecte.

Sécurité, protection et organisation de chantier

• Études d'exécution complètes avant démarrage (fiches produits, avis techniques, plans échafaudages, note de calculs pour récepteurs), état des lieux contradictoire, panneau de chantier et installation de base vie (modules sanitaires/vestiaires/réfectoire), demandes de droits de voirie et emprise de stockage.
• Échafaudages de pied conformes (MDS), filets anti‑projections, protections CTBX, tunnels piétons côté voirie, garde‑corps provisoires conformes NF EN 13374, repli et réparation après dépose.
• Télésurveillance d'échafaudage (location, installation, raccordement, rapport hebdomadaire) et moyens de levage adaptés avec PV de réception.

Travaux spécifiques et obligations réglementaires

• Désamiantage ciblé (ex. dépose chapeau de cheminée amianté) avec mode opératoire, bungalow de décontamination, mesures d'empoussièrement, bordereaux déchets et évacuation selon filière.
• Bâchage provisoire et étanchéité journalière des couvertures pendant travaux, gestion et évacuation des déchets en décharge autorisée, tri sélectif.
• Fourniture et pose de fenêtres de toit (ex. Velux triple vitrage UW ≈ 0,83 W/m²·K) et stores d'obscurcissement, reprises intérieures en BA13/finition.
• Installation de dispositifs de sécurité permanents et temporaires (lignes de vie EN 795, potelets, câbles inox, chariots antichute) et vérification par bureau de contrôle avec PV.

Livrables et finitions

• Carnet de détails, plans d'exécution, procès‑verbaux de vérifications, repli et nettoyage de chantier, remise en état des emplacements occupés.