Réfection toitures, façades, menuiseries et modernisation chauffage‑ventilation

Travaux de toiture et étanchéité

Dépose complète du complexe existant (pare‑vapeur, isolant polyuréthane, bicouche bitumineuse, dalles sur plots si présentes).
Fourniture et pose d'un pare‑vapeur bitumineux (feuilles 5B5 BE 25 VV 50 soudées à plein) avec réalisation d'équerres périphériques conformes NF P 84‑204 / DTU 43.1.
Fourniture et pose d'un nouvel isolant polyuréthane (type EUROTHANE BR‑BIO ou équivalent) de classe C, parements composites, certificat ACERMI et avis technique CSTB exigés.
Mise en œuvre d'un système d'étanchéité bicouche en partie courante (ex. DERBICOAT S + DERBIGUM SP 3 ou procédé équivalent) conformément à l'Avis Technique du procédé (membranes, épaisseurs et caractéristiques techniques à respecter).
Fourniture et pose des entrées d'eaux pluviales, trop‑pleins, collerettes, crossettes, calfeutrements autour de moignons et protections d'étanchéité.
Réalisation d'épreuves d'étanchéité (mise en eau 48 h) et essais conformes DTU 43.1.

Travaux préparatoires et structurels

Réception et vérification des supports (propreté, planéité, humidité) et réalisation d'études de pentes et plans de raccords aux évacuations.
Dessins de détails d'exécution et plans de mise en œuvre ; mise hors d'eau provisoire des trémies.

Façades et traitements de surface

Traitement des fissures, lavage basse pression, traitements fongicides si nécessaire.
Application d'un revêtement décoratif façade de classe D3 (référence à peinture organo‑minérale / NF EN 1062‑1) et teinte selon choix du maître d'œuvre.

Menuiseries extérieures et métallerie

Fourniture et pose de menuiseries extérieures, vitrages isolants, quincaillerie, joints et profilés selon DTU (37.1, 39, 44.1, etc.).
Exigences de performances thermiques et acoustiques avec essais et PV à fournir.
Fourniture et pose d'éléments métalliques annexes ; traitements anticorrosion (galvanisation, métallisation) et protection selon normes applicables.

Prestations complémentaires chiffrées en PSE

PSE 1 : option revêtement façade I3 côté cour.
PSE 2 : remplacement boîtes aux lettres (spécifications anti‑vandalisme, PMR, garanties anticorrosion).
PSE 3 : remplacement blocs‑portes palières identifiées (caractéristiques anti‑effraction, coupe‑feu, acoustique, serrure A2P**).

Contraintes et contrôles

Respect strict des DTU applicables (notamment DTU 43.1 et 43.5), fourniture d'avis techniques et certificats (ACERMI, Avis Technique CSTB).
Repliement et mise hors d'eau journaliers, procédures de sécurité et coordination SPS.
Essais et contrôles : mise en eau 48 h, contrôles thermiques si demandé ; reprises à la charge de l'entreprise si non conformes.
Gestion en milieu occupé : information des occupants, états des lieux avant/après, méthodologie détaillée dans le mémoire technique.

Documents exigés

Notices et plans d'exécution, certificats ACERMI, avis techniques produits d'étanchéité, PV d'essais, fiches techniques et échantillons labellisés (pour approbation post‑attribution).

Tous les détails du marché

Gagnez du temps, toutes les infos des documents sont déjà analysées: cahier des charges, infos clés, budget, contact, etc

Lot 1: Clos couvert — toitures, façades, menuiseries

Pondération	Critère