Réhabilitation façades, toitures et fluides

Étanchéité toitures terrasses

• Dépose jusqu'à l'élément porteur et mise en œuvre de complexes bitumineux bi‑couche sur isolation (ou bi‑couche sans isolation selon zones).
• Isolation polyuréthane TH22 100 mm (R ≈ 5,5 m²·K/W) ACERMI, pare‑vapeur, primaire, relevés et protection gravillonnée.
• Mise en eau d'épreuve et essais selon NF P 84‑204 / DTU 43.1 ; respect DTU 43.1/43.5/20.12 et certifications fabricants.
• Ouvrages complémentaires : couvertines, solins aluminium, crapaudines inox, crosse d’étanchéité, lignes de vie, échelles à crinoline, protections provisoires.

Traitement des façades / Isolation thermique par l'extérieur (ITE)

• Dépose des revêtements existants, réparation des supports (traitement armatures, enduits de réparation).
• Pose système ITE sur panneaux laine de roche Euroclasse A1 double densité, résistance thermique R ≥ 4 m²·K/W, fixation mécanique, essais d'arrachement chevilles, treillis armé, enduit mince armé, finition (enduit siloxane/parement) selon DTA/CSTB et prescriptions IT‑249.
• Exigences produits certifiés ACERMI et conformité aux cahiers CSTB.

Menuiseries extérieures et occultations

• Relevé des dimensions, pose en rénovation ou neuve, performances thermiques Uw ≤ 1,3 W/m²·K exigées, performances acoustiques et d'étanchéité conformes aux normes NF/CSTB/CEKAL.
• Occultations : persiennes aluminium, volets monobloc ; motorisation prévue pour une partie des logements (orientation à ~20 %).

Serrurerie, garde‑corps et ouvrages métalliques

• Remise en conformité des garde‑corps, déplombage si nécessaire, pose de nouveaux garde‑corps barreaudés ou réemploi après remise en état, traitements anticorrosion (prélaquage QUALICOAT).
• Réhausse d'acrotère (option) 40 cm possibilité avec note de calcul et fixation par chevilles chimiques.

Finitions, flocage et interventions sur plafonds/caves

• Projection d'isolant minéral incombustible (exigences ACERMI), peintures systèmes D2/D3, produits à faible COV pour pièces humides, préparation et validation des teintes.

Exigences de contrôles et garanties

• Notices techniques, plans d'exécution et prototypes à fournir pour validation avant démarrage des travaux. Essais requis : mise en eau, essais d'arrachement, PV d'essais, DOE et garantie décennale.

Contraintes particulières

• Travaux majoritairement en site occupé : phasage, fiches logement signées, Charte de Chantier à Faibles Nuisances (pénalités possibles), gestion amiante/plomb (SS3/SS4) avec modes opératoires et contrôle empoussièrement laboratoire COFRAC.