Réfection de la toiture du complexe sportif de l'Espace du Littoral

Le lot unique porte sur la réfection de l’étanchéité des toitures du gymnase, de la salle de danse et du hall d’entrée, avec maintien de la mise hors d’eau, protection des ouvrages conservés, évacuation des gravats et remise en état. Le bâtiment reste occupé pendant les travaux : le balisage, la protection continue des accès et la sécurisation des zones d’intervention sont à la charge de l’entreprise.

L’entreprise réalise les installations de chantier, le cantonnement, les clôtures et protections périphériques, les moyens de levage et d’accès, les bennes, l’amenée et le repli du matériel ainsi que les études d’exécution. Elle fournit avant travaux la documentation technique, le planning, les plans, schémas et notes de calcul nécessaires à l’approbation du maître d’œuvre et au visa du bureau de contrôle. Le dossier d’étude doit être transmis au maître d’œuvre et au contrôleur technique au plus tard 15 jours avant l’exécution.

Préparations et déposes

Les prestations comprennent notamment :

• dépose et repose de 5 luminaires au gymnase et de 5 luminaires au hall, avec consignation, nouvelles fixations inoxydables, remise en fonctionnement et déconsignation ;
• dépose provisoire, repérage, stockage protégé, repose et essais des câbles en toiture du gymnase et du hall ;
• dépose et repose de 2 antennes au gymnase, avec mâts, supports, lestages, câbles, fourreaux, accessoires, raccordement et remise en service ;
• dépose d’une échelle en salle de danse, des couvertines existantes, des lignes de vie et des supports Agryss, avec évacuation en décharge et remise en état des supports ;
• découpe et dépose des relevés périphériques, costières, solins et profils de finition, avec protections provisoires assurant le hors d’eau.

Étanchéité et isolation

Les parties détériorées de l’isolant sont repérées par sondages ponctuels. L’isolant abîmé est déposé sur toute son épaisseur puis remplacé par des panneaux de laine de roche fixés mécaniquement, type Rockacier B nu ou équivalent, de dimension 1 200 × 1 000 mm, épaisseur 80 mm à confirmer, résistance thermique minimale R = 2,05 m².K/W, réaction au feu A1 et classe de compressibilité B. La membrane PVC conservée est découpée, reposée et raccordée par soudure à l’air chaud. Le métré est forfaitaire puis réajusté selon la surface réellement remplacée ; les bases indiquées sont 5 % des toitures de la salle de danse et du hall et 8 % de celle du gymnase.

Sur les couvertures du gymnase, de la salle de danse et du hall, l’étanchéité neuve en recouvrement est une membrane TPO ignifugée, armée d’une grille polyester, fabriquée par coextrusion, posée en semi-indépendance par fixations mécaniques et assemblée par soudure à l’air chaud. Elle comprend un géotextile ou voile de verre compatible servant de couche de séparation et de pare-vapeur. La membrane présente une épaisseur de 18/10e, un classement Froof t3 et une réaction au feu E ; sa teinte est choisie par le maître d’ouvrage.

Les quantités principales prévues au DPGF comprennent 2 754 m² de membrane neuve en recouvrement, 210,5 m² de remplacement d’isolant, 251 m de relevés périphériques et 251,5 m de couvertines, répartis entre le gymnase, la salle de danse et le hall. Le hall comprend également une zone de 4,5 m² d’étanchéité bitumineuse autoprotégée à déposer et à reconstituer, avec 8,5 m de relevés et de couvertines.

Les relevés TPO sont fixés en tête par feuillard métallique continu ou dispositif compatible, soudés en pied à la membrane courante et renforcés aux angles. Les relevés contre mur et autour des lanterneaux comprennent les déposes et reposes de bardage ou de costières nécessaires. Les couvertines sont en aluminium prélaqué d’au moins 15/10e, avec double décapage, finition QUALIMARINE et poudre polyester thermodurcissable d’au moins 60 microns.

Eaux pluviales et équipements de sécurité

Les entrées d’eaux pluviales tronconiques sont remplacées par des dispositifs compatibles avec la membrane TPO, avec platines soudées, crapaudines et raccordements étanches. Les chéneaux comprennent la dépose des éléments gênants, des bavettes en aluminium de 15/10e, des chéneaux aluminium autoportants de 1,50 mm, joints de dilatation, crochets renforcés, naissances et raccordements. Les descentes en gargouille sont dimensionnées selon le débit ; des dalles gravillonnées sont posées à leur pied. Les fixations des échelles sont adaptées sans percement ni dégradation de l’étanchéité, avec grille caillebotis galvanisée et appuis souples.

Le hall et le gymnase comprennent chacun 13 m de dépose d’éléments gênants, 13 m de bavette en L, 13 m de chéneau, 13 m de bavette en Z ou droite, respectivement 4 et 6 descentes en gargouille, et une modification de fixation d’échelle. Le hall comprend en outre 2 trop-pleins, une sortie en toiture et un complexe bitumineux de 4,5 m².

Des garde-corps périphériques neufs en aluminium, sans soudures, type BARRIAL Fixé ou équivalent, sont posés avec poteaux, lisse intermédiaire, main-courante continue et inclinaison de 30° vers l’intérieur. Les longueurs prévues sont de 170 m avec fixation type Agryss et 38,5 m avec fixation à l’anglaise sur bardage ; un procès-verbal d’essais de conformité doit être fourni.

Contrôles, sécurité et finitions

Les travaux respectent les DTU, normes françaises et européennes, règles neige et vent, règles SNJF, avis techniques du CSTB et prescriptions ERP. La protection contre les chutes comprend des filets conformes à la NF 93.311, des garde-corps périphériques et, lorsque nécessaire, des harnais. Les essais sur prélèvements de matériaux et les épreuves d’étanchéité sont réalisés conformément au DTU ; les frais de contrôle sont à la charge de l’entreprise.

Les matériaux sont accompagnés de leur facture et peuvent faire l’objet de vérifications, prélèvements ou contrôles. Le nettoyage quotidien et en cours de chantier, la fourniture des bennes, l’évacuation en décharge, la remise en état des dégradations et le repli des installations sont compris dans les prestations.