Travaux de réhabilitation de la résidence Pyrénées

Le lot couvre l’ensemble des menuiseries extérieures de la résidence hors façades commerciales et fenêtres sur cour des commerces, dans un site urbain occupé comprenant des logements collectifs en rez-de-chaussée et six étages. Les interventions comprennent les études, plans d’exécution, fabrication, fourniture, transport, pose, réglages, calfeutrements, vitrages, protections, nettoyages, enlèvement des déchets et remise du DOE ainsi que des notices d’entretien et de maintenance.

Menuiseries et interfaces

Les menuiseries neuves doivent reprendre l’aspect des existantes, avec fenêtres, portes-fenêtres et châssis en bois à double vitrage, persiennes extérieures et quincailleries adaptées. Le principe général prévoit du bois dur de pays, notamment du chêne, livré avec une couche d’impression en usine ou en atelier. Les ouvrages de type rénovation sur dormants conservés utilisent des menuiseries en bois exotique à recouvrement, d’épaisseur de bois de 46 mm, avec tapées pour recevoir 12 cm d’ITI, parcloses, bavettes de recouvrement et Uw de 1,3 W/m²K. Les vitrages sont posés en usine ou en atelier et les portes-fenêtres PF 1/2 h reçoivent notamment des vitrages SP510 selon les typologies.

Les opérations sur dormants conservés comprennent la dépose soigneuse des vantaux, la vérification et le renforcement des fixations, la reprise des joints, les essais d’arrachement de vis, les réparations des parties défectueuses et l’adaptation des supports. Si le dormant ne permet pas de garantir la pose, une dépose partielle ou totale doit être proposée. Les remplacements complets comprennent la dépose de tous les dormants, le nettoyage des feuillures, la réfection des rejingots et la pose avec joint d’étanchéité et pattes scellées ou moyens équivalents.

Typologies et dimensions

• Remplacement sur dormants conservés de fenêtres F07, F08, F09 et portes-fenêtres P01, P02, P03 et P05, avec persiennes métalliques parisiennes ; dimensions indicatives notamment de 0,92 × 1,59 m pour F07, 1,12 × 1,11 m pour F08, 0,75 × 1,56 m pour F09, 0,70 × 1,78 m pour P01, 1,10 × 2,61 m pour P02 et P03, et 1,40 × 2,61 m pour P05.
• Remplacement complet de PF01 à PF05 et F01 à F11, avec persiennes, tapées de 12 cm pour ITI, parties fixes ou ouvrantes à la française, configurations oscillo-battantes et vitrages dépolis ou PF 1/2 h selon les types.
• Dimensions indicatives des remplacements complets : PF01 1,12 × 2,04 m, PF02 1,12 × 2,11 m, PF03 1,12 × 2,45 m, PF04 1,12 × 1,72 m, PF05 1,12 × 2,40 m, F01 et F02 1,06 × 1,60 m, F03 0,90 × 1,42 m, F04 0,90 × 0,70 m, F05 0,20 × 1,70 m, F06, F10 et F11 0,90 × 1,60 m.

Matériaux, vitrages et quincailleries

Les bois doivent respecter les normes NF P23-305, NF B52-001-1, NF B52-001-2 et NF EN 942 ; les profilés peuvent être massifs, lamellés-collés ou aboutés. La teneur en humidité de fabrication est de 14 ± 2 %. Les feuillures sont autodrainantes, les pièces d’appui récupèrent et évacuent les eaux, et les joints sont en EPDM, EPT ou plastique souple avec label SNJF. Les vitrages relèvent notamment du NF DTU 39 et de la NF EN 14351-1.

Les ferrages et quincailleries doivent être normalisés et porter, lorsque requis, la marque NF ; les serrures doivent porter la marque A2P. Les ferme-portes sont réglés pour un effort d’ouverture inférieur ou égal à 50 N. Les ventouses électromagnétiques prévues peuvent présenter une force de rétention de 600 kg pour une ventouse ou 300 kg par ventouse pour deux unités.

Études, contrôles et documents

L’offre comprend un dossier technique détaillant profilés, fabricants, dimensions, étanchéité, fixations, ferrages, vitrages, avis techniques, essais air-eau-vent avec classement AEV*, labels, procès-verbaux feu, certificats CEKAL et ACOTHERM le cas échéant. Les plans EXE indiquent les repérages, entrées d’air en interface avec le CVC, réservations, fixations, calfeutrements, quincailleries et habillages. Le titulaire assure les contrôles de jeux, réglages, nettoyage des vitrages sur les deux faces, protection jusqu’à réception et remise des plans conformes à exécution.