Réfection de la toiture et aménagement du grenier

Le lot unique « Couverture » porte sur la réfection de la toiture de la mairie, l'aménagement du grenier et la création d'un local archive. Les interventions sont réalisées sur un site occupé, à proximité de voies publiques, du voisinage et d'une école, dans un bâtiment ERP de 5e catégorie, type W.

Installation et sécurisation du chantier

Le titulaire fournit, installe, entretient et replie les échafaudages avec platelage, protections antichute et antipoussière, tubage d'évacuation, garde-corps, plinthes, échelles, garde-gravois et protections des entrées. Les échafaudages desservent les pans de toiture concernés et restent utilisables par les autres corps d'état. Leur pose doit être contrôlée par un organisme agréé et réceptionnée par le maître d'œuvre et le coordonnateur SPS avant les travaux.

La prestation comprend également la base vie avec sanitaire, réfectoire et vestiaire, les engins de levage et de manutention, les accès au chantier, les bennes à gravois et le tri sélectif. Un constat contradictoire de l'état des mitoyens et de la chaussée est établi par huissier avant travaux. Un panneau de chantier de 3,00 × 2,00 m est installé et maintenu visible.

Protection et dépose

Un bâchage général protège la mairie pendant les travaux. Les bâches en textile enduit ou polyane armé sont fortement arrimées, tendues, résistantes au vent et fixées par œillets périmétriques sans percement. Elles sont déposées le matin, remises en place le soir, vérifiées et entretenues pendant le chantier.

Les travaux comprennent :

• La dépose sans réemploi des couvertures en ardoises et en tuiles mécaniques, du lattage, des éléments en zinc, des fenêtres de toit et des descentes d'eaux pluviales avec dauphins en fonte.
• La dépose soignée pour réemploi des chéneaux en zinc, leur stockage pendant les travaux et la préservation des ouvrages conservés.
• La descente, le tri et l'évacuation des gravois.

Charpente et cheminées

La réfection de la charpente et la préparation de la nouvelle couverture comprennent la fourniture et la pose de cales, chanlattes, voliges, planches de devant de socle de 27 × 250 mm, bois de faîtage et bois d'arêtier en sapin traité, sur les toitures principale et secondaire.

Les cheminées sont réparées par décapage des joints de brique, application d'un badigeon de chaux blanche en 3 passes avec hydrofuge de surface et réalisation d'un couronnement au mortier de chaux blanche avec résine d'adhérence.

Couverture et zinguerie

La couverture reçoit un écran de sous-toiture de type Delta-Vent ou équivalent, posé sur chevrons et fixé par contre-lattage, ainsi que des ardoises naturelles gris foncé de 320 × 220 mm et 5 mm d'épaisseur, sans pyrite ni veine dure sur les deux faces, posées sur liteaux en sapin. La provenance des ardoises livrées, leur certificat de classement de carrière selon la norme EN 12326-1 et les justificatifs associés sont remis au maître d'œuvre.

Les évacuations d'eaux pluviales comprennent la pose et le façonnage des chéneaux en zinc d'origine, les fixations, besaces de dilatation, naissances d'entablement et bavettes en zinc finition patinée, descentes en zinc de diamètre 80 mm avec colliers et dauphins en fonte de diamètre 100 mm sur 2 m de longueur.

Les raccords de couverture comprennent notamment les arêtiers fermés, faîtages trois pièces, entourages de cheminées par bandes à noquets, épis de faîtage, rives contre mur avec bandes solins, couvertines et faitières contre mur, en zinc finition patinée. Une option porte sur la fourniture, le façonnage, la pose et les fixations de chéneaux neufs en zinc patiné sur la toiture principale.

Options et traitement de la charpente

Une option porte sur la fourniture et la pose d'un isolant mince de type Actis Triso-Super 12+ ou équivalent sur les chevrons existants, avec contre-lattage en liteaux de 27 × 40 mm minimum, recouvrement des lés et assemblage par scotch.

Le traitement de la charpente existante comprend :

• Le traitement préventif contre les insectes xylophages et les champignons de pourriture par produits fongicides, insecticides ou ignifugeants.
• Le traitement curatif des attaques avérées, avec élimination des parties endommagées, consolidation et renforcement si nécessaire.
• La pulvérisation ou le badigeonnage, l'injection par carottage ou perçage, le remplacement des éléments trop endommagés et l'emploi éventuel de résines époxy, selon le diagnostic préalable, l'état de la charpente et l'accessibilité.

Qualité, déchets et livrables

Les matériaux sont neufs, exempts de défauts et conformes aux DTU, normes NF et EN, règles professionnelles, réglementation française et prescriptions de sécurité applicables. Les fiches techniques, documents de traçabilité et justificatifs de provenance sont remis avant mise en œuvre. Les matériaux ne peuvent être commandés avant acceptation par le maître d'œuvre et, le cas échéant, le contrôleur technique.

Le titulaire établit pendant la préparation un SOGED précisant prévention, tri, filières de valorisation ou d'élimination, traçabilité, moyens humains et sensibilisation. Il trie et évacue ses déchets, remet les constats d'évacuation signés et assure le suivi spécifique des déchets amiantés avec les formulaires CERFA n° 11861*02 lorsqu'ils sont concernés.

La prestation comprend les protections, coupes, découpes, scellements, finitions, accessoires, nettoyage, évacuation des déchets, vérifications et réglages. Le titulaire remet les DOE, constats d'évacuation des déchets et documents nécessaires au DIUO avant la réception.