Réfection de toiture

Le lot porte sur la dépose des composants existants, la reprise des supports et la réalisation d’une couverture neuve, avec ses accessoires, le bardage et le renouvellement de l’évacuation des eaux pluviales. Le bâtiment reste partiellement exploité et accueille du public pendant les travaux.

Dépose et supports

La dépose concerne les bardeaux bois, leurs tasseaux et fixations, le pare-pluie, les accessoires incompatibles avec le projet et les bardages en bardeaux bois des pignons. Les éléments déposés sont triés, descendus et évacués vers des filières adaptées; les ouvrages conservés doivent être protégés.

Le voligeage est inspecté au fur et à mesure de la dépose. L’offre prévoit une quantité provisionnelle de remplacement ou réparation correspondant à 30 % de la surface couverte, soit 151 m² au quantitatif estimatif. Les zones dégradées font l’objet d’un constat contradictoire avant intervention. Le bois neuf est de classe d’emploi IV, de résistance C24 minimum et traité contre les termites.

Des pannes métalliques en profilés Z de 3 mm sont posées au droit des pannes bois conservées et fixées par tirefonds; le quantitatif estimatif porte sur 2 530 kg. Les plans d’exécution et notes de calcul justifient les ouvrages neufs, leurs assemblages et leurs liaisons aux supports existants.

Couverture, bardage et raccordements

La couverture neuve prévue au quantitatif est de 501 m² : tôles d’acier nervurées profil 1000P, type MAUKA BRIZZ ou similaire, épaisseur 0,75 mm, laquage double face de 35 µm, sous-face avec mousse réticulée à cellules fermées de 3 mm et film réfléchissant. Les recouvrements transversaux sont de 40 cm minimum, à augmenter si la pente, l’exposition ou les prescriptions du fabricant l’exigent. Les pentes minimales prescrites sont de 15 % pour les tôles nervurées et de 25 % pour les tôles ondulées.

Le lot comprend également :

• 15 m² de bardage acier micro-ondulé, ossature comprise;
• les bandes de rives (28 ml), de faîtage et d’arêtier (65 ml), et d’égout (116 ml), en acier de même nature et finition que la couverture, épaisseur minimale 75/100;
• 24 ml de solins acier prélaqué et 25 ml de raccordements en tôles TPG prélaquées aux appuis de baie et tableaux de menuiseries, contre-solins et ossatures de raidissage compris;
• les raccordements, fixations, compléments d’étanchéité et finitions nécessaires aux points singuliers.

Les fixations extérieures et les pièces d’assemblage doivent être adaptées à l’exposition marine et à la corrosion. Les prescriptions prévoient notamment de l’inox A4 ou des pièces galvanisées selon leur emplacement; les éléments en aluminium sont anodisés 20 µm ou thermolaqués de qualité marine.

Eaux pluviales et sécurité en toiture

Le réseau comprend 105 ml de gouttières aluminium laqué G400, épaisseur 7/10 mm, section 145 cm², et 35 ml de descentes EP en PVC, avec accessoires, raccordements et capotage acier galvanisé de 3 mm d’épaisseur et 2 m de hauteur minimum. Les eaux provenant des siphons ou avaloirs sous dalle sont également à récupérer et à raccorder aux descentes prévues. Des montants galvanisés avec anneaux d’arrimage sont posés au faîtage; les pièces d’arrimage de type B sont en inox.

Organisation, contrôles et livrables

Les travaux sont réalisés par zones successives, sans dépose généralisée préalable de la toiture. Le titulaire doit maintenir les ouvrages hors d’eau, poser des protections provisoires étanches et les fixer pour résister au vent, notamment avant les interruptions quotidiennes, les week-ends et les périodes d’arrêt. L’organisation doit limiter les nuisances et préserver la sécurité des usagers du site occupé.

Les matériaux sont soumis à l’agrément du maître d’œuvre avant mise en œuvre. Les contrôles comprennent notamment les fixations, serrages, soudures, étanchéités et épaisseurs des protections anticorrosion; les essais complémentaires de résistance ou d’étanchéité peuvent être demandés sans supplément. Les entoilages font l’objet d’un essai au jet. Le titulaire remet les plans et notes de calcul, fiches de contrôle, DOE et DIU, ainsi que les procès-verbaux et justificatifs de classement au feu requis. Il recherche et répare à ses frais les causes de fuites pendant la période de garantie.