Réfection des terrasses et balcons

Le lot traite les balcons du R+1 au R+3. Il comprend la dépose du revêtement existant, y compris ses éventuelles couches multiples et les relevés en plinthes, le grattage du ragréage jusqu’au béton et l’évacuation des gravats. Les trous et cavités sont repris avec des produits compatibles avec le système et conformes à la NF EN 1504-3. Les parties mal adhérentes sont sondées et purgées ; les fissures sont traitées avec des mortiers de résine ou équivalents. Pour les fissures de plus de 0,3 mm, elles sont élargies et nettoyées, puis obturées après application du primaire et pontées par entoilage.

Le support est préparé par ponçage, grenaillage ou rabotage, puis dépoussiéré. Le SEL, à base de résine polyuréthane monocomposante, comporte un primaire, une couche de résine en partie courante et sur les relevés, puis une finition résine. Les relevés ont une hauteur minimale de 10 cm selon le DTU 20.12. La périphérie reçoit un profil de rive et un solin avec primaire compatible et mastic ; la teinte est proposée pour un choix unique appliqué à l’ensemble des immeubles.

Réparation et peinture des sous-faces

Sur les sous-faces des balcons du R+1 au R+3, préparation par brossage, ponçage et grattage, puis lavage haute pression à 120 bars et séchage. Un biocide est appliqué si nécessaire. Les fissures et éclats sont réparés ; les bétons cloqués sont purgés. Les armatures dégagées sont dérouillées et passivées, puis les zones sont remodelées et ragréées, avec coffrage soigné si nécessaire.

La finition comprend deux couches ton sur ton de peinture acrylique siloxane mate, de classe D2.