Réfection des salles de bains

Le marché porte sur la réfection de salles de bains dans une résidence de 6 bâtiments et 129 logements. Les bouquets de travaux varient selon les logements ; le nombre exact de salles de bains concernées n’est pas précisé. Les prestations comprennent les revêtements, le remplacement d’équipements sanitaires et, selon les besoins, la mise en conformité électrique. Les remplacements comprennent la dépose et l’évacuation des équipements, avec élimination appropriée des déchets.

Les interventions se déroulent en site occupé. Les équipements remplacés — baignoire ou douche et lavabo — doivent être utilisables par les locataires chaque soir. Les coupures et neutralisations sont à planifier avec le maître d’ouvrage et les locataires. Les travaux sont organisés bâtiment par bâtiment, dans l’ordre des numéros, en tenant compte des difficultés d’accès aux logements. Les éventuels travaux nécessitant perçage, arrachage ou dégradation de matériaux susceptibles de contenir de l’amiante relèvent de la sous-section 4 ; les diagnostics amiante sont annoncés comme devant être transmis avant le début des travaux.

Sols et finitions murales

• Sols : pose d’un revêtement PVC en recouvrement du sol existant, après vérification de l’adhérence, de la stabilité et de l’état du support. Préparation, nettoyage et dégraissage, reprises ou dépose des parties incompatibles, primaire si nécessaire, découpes, raccords et finitions périphériques sont compris. Le revêtement doit convenir aux locaux humides et atteindre au minimum le classement U2s P2 E3 C1. Les seuils et détalonnages des portes doivent être traités pour assurer leur bon fonctionnement.
• Murs et plafonds : protection des parties conservées, préparation des supports, grattage, lessivage, rebouchage, reprises d’enduits, ponçage et époussetage. Application d’une impression puis de deux couches de peinture de finition pour locaux humides, EN 13300 classe 1, compatible EB+ privatif, satinée blanche RAL 9010. Finition de niveau B selon le DTU 59.1, y compris retours et surfaces annexes.
• Faïence remplacée : fourniture et pose de panneaux muraux PVC hydrofuges, imputrescibles et adaptés aux locaux EB+ privatifs. Normes NF EN 13245-2 et NF EN 15102, marquage CE et classement feu B-s3,d0. Sont compris les découpes, fixations ou collages selon prescriptions du fabricant, profils, joints et points singuliers ; doublage hydrofuge si nécessaire. Dans les zones de douche, l’étanchéité est traitée conformément au système retenu et à ses prescriptions techniques.

Baignoires, douches et lavabos

• Baignoire remplacée : baignoire rectangulaire en acier émaillé d’épaisseur minimale 1,5 mm, environ 1,70 × 0,70 m, blanche, avec robinetterie bain-douche mécanique chromée certifiée NF et classement minimal E.C.A.U. E2 C2 A2 U3. Ensemble de douche avec barre d’au moins 600 mm, douchette 1 jet, flexible renforcé d’au moins 1,75 m, débit limité à 8 l/min sous 3 bars maximum et système anticalcaire. Pare-baignoire en verre de sécurité d’au moins 6 mm, traité anticalcaire et anti-traces. Raccordements EF/ECS, bonde, siphon, joints sanitaires et adaptations des supports sont compris.
• Baignoire transformée en douche : dans les logements concernés, dépose de la baignoire, du tablier, de la robinetterie et des conduites devenues inutiles. Pose d’un receveur extra-plat en céramique blanche, environ 1,00 × 0,80 m, hauteur maximale 35 mm, classe B et conforme à NF EN 16165. Mitigeur et ensemble de douche de classement E.C.A.U. E2 C2 A2 U3, avec barre d’au moins 600 mm, flexible renforcé d’au moins 1,75 m et débit limité à 8 l/min sous 3 bars maximum. Paroi fixe en verre de sécurité d’au moins 5 mm et de hauteur minimale 1,90 m, avec traitement anticalcaire et anti-traces et barre de renfort. Le traitement SPEC sous faïence sur l’emprise de la douche, les raccordements et les reprises nécessaires sont compris.
• Les équipements sanitaires doivent être certifiés NF, conformes au DTU 60.1 et porter le marquage ACS lorsqu’il est applicable. Les appareils conservés sont protégés et les évacuations obturées pendant les travaux. Après pose, essais de fonctionnement, contrôle de l’étanchéité des alimentations et évacuations et nettoyage complet sont requis.
• Lavabo : remplacement du lavabo sur colonne par un lavabo blanc en porcelaine vitrifiée, avec colonne assortie, mitigeur chromé à cartouche céramique (E.C.A.U. minimal E2 C2 A2 U3), raccordements existants, vidage, siphon et accessoires. L’espace libre prescrit est de 60 cm minimum du côté mur, et non du côté baignoire. Essais, contrôle d’étanchéité et mise en conformité de l’installation existante si nécessaire ; références mentionnées : DTU 60.1, DTU 60.11 et NF EN 14688.

Électricité et exécution en logements occupés

Les prises de lave-linge situées dans les volumes de sécurité de la baignoire sont déposées, leurs alimentations condamnées et les percements obturés. Les nouvelles prises sont placées hors des volumes de sécurité définis pour baignoire ou douche, conformément à la NF C 15-100 et à ses amendements. Sont compris saignées, percements, rebouchages, raccordements, conducteurs et appareillages, ainsi que le remplacement éventuel de câblages insuffisants. Les prises sont raccordées au circuit existant et protégées conformément aux règles applicables ; continuité, terre, fonctionnement et remise en service sont contrôlés.

Les locaux, sols, parois et mobiliers sont protégés avant intervention. Le nettoyage intérieur est dû après chaque intervention, y compris à la fin de chaque matinée. Les services aux habitants doivent être rétablis au plus tard en fin de journée. Les plans et modalités d’exécution sont soumis à validation avant le démarrage ; les essais et contrôles contractuels des ouvrages sont à la charge de l’entreprise, de même que les essais complémentaires en cas de non-conformité. Le DOE comprend les notices de maintenance et le dossier constructeur ; les notices de fonctionnement et d’entretien sont remises au plus tard à la demande de réception, puis les plans et documents conformes à l’exécution dans les deux mois suivant la réception.