Réfection partielle de toiture

La prestation porte sur la réfection complète d’une couverture en tuiles de terre cuite, avec fourniture des matériaux, équipements, accessoires et sujétions nécessaires à la réalisation d’un ouvrage durable, étanche et conforme aux DTU, normes françaises et européennes en vigueur.

Dépose et préparation

Les travaux comprennent la dépose soignée de la couverture existante sans réutilisation, des liteaux, gouttières, bandeaux de rives et plafonds d’avant-toit, ainsi que la dépose du conduit de fumée et de 5 fenêtres de toit destinés à être condamnés. Les gravois et matériaux déposés doivent être descendus, évacués et remis en filières autorisées, avec mesures de sécurité, bâchage de mise hors d’eau, échafaudages ou nacelle et arrosage si nécessaire pour limiter les poussières.

La charpente bois existante est contrôlée et reprise si nécessaire, avec remplacement complet des éléments trop dégradés, étaiements, coupes, ajustages, calages, mises à niveau, renforts et pièces de raccordement en bois ou métal. Les bois doivent être équarris et les faces vues rabotées.

Écran et supports de couverture

Un écran souple de sous-toiture adapté à la protection contre la neige et aux faibles pentes est fourni et posé conformément au DTU 40.21. Il comprend un contre-lattage fixé sur les chevrons, de section minimale 2 cm, assurant une toiture ventilée avec un objectif minimal de 1/5000 de la surface de toiture.

Le contre-liteaunage est réalisé avec des éléments de section minimale 27 × 40 mm et le liteaunage avec des éléments de section minimale 27 × 38 mm. Les bois sont en résineux traités de classe d’emploi 2 minimum, sains et exempts de défauts. L’espacement des liteaux est déterminé selon les prescriptions du fabricant des tuiles et les DTU.

Couverture en tuiles

La couverture neuve est constituée de tuiles canal à tenons en terre cuite, comprenant tuiles de courant et de couvert, posées à joints croisés avec crochets galvanisés de 14 cm. Elle inclut les tuiles faîtières, chatières, tuiles à douille avec lanterne, tuiles de ventilation et autres accessoires nécessaires. La fixation et sa répartition respectent les DTU et les prescriptions techniques applicables.

Les quantités indicatives du devis comprennent notamment :

• 150 m² de dépose de couverture et d’éléments de charpente défectueux ;
• 150 m² d’écran de sous-toiture, de liteaunage et contre-liteaunage, et de couverture neuve ;
• 14 ml de faîtage bâti au mortier bâtard et 20 ml de tuiles de rives scellées au mortier bâtard ;
• 1 ensemble de contrôle et reprise des charpentes et voliges.

Châssis, avant-toit et rives

La prestation comprend la fourniture et la pose de 2 fenêtres de toit en bois du Nord traité, avec vitrage isolant, ventilation incorporée, raccordements d’étanchéité, chevêtres et renforts en bois traité fongicide et insecticide. Les châssis sont ouvrants, pivotants, de dimensions 78 × 98, avec double vitrage peu émissif présentant Ug = 1,10, Uw = 1,40 et un facteur solaire d’été de 0,25. Des crochets de sécurité galvanisés conformes aux normes NF EN 517 et NF EN 795 sont prévus, ainsi qu’un plan de repérage des points d’ancrage en toiture.

Les anciennes planches de rives et plafonds d’avant-toit sont déposés et remplacés. Les plafonds reçoivent des lames de lambris en pin du Nord d’épaisseur minimale 14 mm ; les planches de rives sont en sapin traité de 27 mm. Les éléments sont mis en peinture avec une laque microporeuse de teinte identique à l’existant. Les quantités indicatives sont de 50 ml de planches de rives et 24 m² de plafonds d’avant-toit.

Zinguerie et évacuation des eaux

Les chéneaux et descentes existants sont déposés puis remplacés par des éléments en zinc. Les gouttières, de développement 330 mm, sont posées sur crochets galvanisés avec réglage des pentes et espacements, jonctions, joints de dilatation, soudures, moignons, talons et renforts nécessaires.

Les descentes d’eaux pluviales sont en zinc de diamètre 100 mm, avec coudes, bagues, colliers galvanisés, chevilles et vis, raccordement étanche en pied dans les dauphins existants et crapaudines sur les moignons. Des tuyaux provisoires assurent le rejet des eaux pluviales dans l’attente des descentes définitives. Le devis prévoit 28 ml de gouttières et 24 ml de descentes en zinc, ainsi que la mise en peinture de 4 dauphins en fonte existants de 2 m de hauteur.

Organisation, sécurité et fin de chantier

Le titulaire fournit les moyens de protection du personnel, notamment échafaudages et engins de levage, et prend en charge les autorisations de voirie nécessaires. Il doit utiliser une main-d’œuvre qualifiée, respecter les règles de l’art, les DTU, les normes et les prescriptions de sécurité, et signaler à la maîtrise d’œuvre toute erreur ou omission constatée dans le dossier.

Le programme d’exécution, accompagné du projet des installations de chantier et des ouvrages provisoires, est soumis au visa du maître d’œuvre au plus tard 30 jours après la notification. Les plans d’exécution et spécifications techniques détaillées sont fournis par le maître d’œuvre. Le repliement des installations, le dégagement, le nettoyage et la remise en état des lieux sont compris dans le délai d’exécution. Les documents prévus par l’article 40 du CCAG-Travaux sont remis dans un format largement disponible et exploitable.