Réfection étanchéité toitures terrasses

Études, plans et documents à fournir avant exécution

• Fourniture des plans d'exécution, notices méthodologiques (phasage, stockage, livraisons), listes matérielles (marques, caractéristiques), avis techniques, détails constructifs, calculs EP/TP conformes DTU. Remise de 2 exemplaires des plans d'exécution pour approbation.
• Présentation de prototypes / logements témoins et échantillons avec avis techniques pour validation contractuelle. DOE dématérialisé et sur clé USB en fin de chantier.

Dépose et préparation des supports

• Dépose complète des étanchéités et pare-vapeur existants, évacuation en décharge publique, tamisage et tri des gravillons récupérables.
• Préparation soignée des dalles béton : suppression d'aspérités, réparations au mortier fibré pour obtenir surface plane avant mise en œuvre du complexe.

Complexe d'étanchéité (système bicouche élastomère autoprotégé)

• Isolation thermique : panneaux polyuréthane rigides (EFIGREEN DUO ou équivalent) épaisseur ≥ 10 cm, conductivité ≤ 0,022 W/(m·K), mise en œuvre éventuellement en deux lits, collage par bandes SOPRACOLLE 300 N, performance thermique visée R ≥ 4,5 m²·K/W.
• Pare-vapeur : imprégnation type SOPRADERE (~250 g/m²) puis pose de feuille bitume élastomère armée (ELASTOVAP ou équivalent, 2 mm) avec recouvrements décrits et mise en œuvre conforme aux prescriptions.
• Complexe bicouche : produits et procédés conformes aux DTA (ex. ELASTOPHENE FLAM / SOPRALENE FLAM) avec classement FIT F5 I5 T4 ; références produits citées : STYRBASE STICK (2,6 mm) et ELASTOPHENE FLAM 25 AR (2,5 mm, face ardoisée soudée).
• Exécution : pose libre déroulée à sec, joints longitudinaux autocollés selon prescriptions, relevés habillés par revêtement d'étanchéité ; relevés renforcés par résine ALSAN FLASHING (ex. 700 g/m²) relevée 6 cm au-dessus de l'isolant.
• Protection finale : couche de gravillons roulés/concassés d'épaisseur mini 4 cm, granulométrie conforme (ex. 5 mm), tamisage et réutilisation des gravillons existants lorsque possible (NF P 84-204 / DTU 43.1).
• Protections d'acrotères et relevés : fourniture et pose de couvertines aluminium laqué fabriquées à façon, profilés aluminium de solin, pièces d'angles, fixations inox, jonctions récupératrices d'eau, mastic silicone en tête de relevés.

Travaux associés

• Reprises sous équipements (VMC, groupes extérieurs) : plaques de désolidarisation, nettoyage et vérification des points d'appui, remplacement/crapaudines si nécessaire.
• Reprise des fissures de façades (faïençage) par ouverture, préparation et calfeutrement au mastic acrylique mono-composant.

Essais, sondages et réception

• Épreuves d'étanchéité par mise en eau (niveau prescrit), maintien 24 h minimum en présence du maître d'œuvre ; fourniture du matériel d'essai nécessaire.
• Sondages destructifs (30×30 cm) prévus sur demande pour vérification des masses isolant/complexe ; prise en charge de la remise en état après sondages.

Matériaux, conformité et assurances

• Matériaux conformes aux DTU et aux annexes 43.x applicables ; matériaux non traditionnels uniquement avec avis technique en cours de validité et garantie d'assurance construction ou cahier des charges validé par bureau de contrôle. Attestation d'assurance décennale exigée.

Gestion des déchets et valorisation

• Élaboration d'un Plan d'Élimination et de Valorisation des Déchets (PEVD) annexé à l'offre, descriptif des déchets, tri, moyens logistiques (bennes, véhicules), modalités d'évacuation et protection du public ; cout du traitement intégré au bordereau forfaitaire.

Contraintes d'organisation et sécurité

• Travaux en milieu occupé : protection des usagers, coordination avec occupants, établissement et remise du PPSPS (délai contractuel), participation aux réunions SPS, permis de feu pour travaux à points chauds, registre des permis, moyens de lutte incendie.

Documents contractuels et obligations administratives

• Toutes les études, plans d'exécution et documents techniques sont à la charge de l'entreprise. Les plans d'exécution doivent être approuvés par le bureau de contrôle et le maître d'œuvre avant toute exécution.