Réfection d'étanchéité de toitures terrasses

Travaux préparatoires et dépose

Dépose complète des complexes d'étanchéité existants et évacuation des matériaux.
Préparation des supports : reprise des encrages et points de fixation, traitements locaux, coordination des opérations de découplage et de dépose des équipements techniques (CVC, groupes froid, PAC…).

Couches et systèmes à mettre en œuvre

Fourniture et pose d'un pare-vapeur bitumineux SBS (écran pare-vapeur SBS).
Isolation thermique en polyuréthane rigide, classe C, épaisseur cible 100 mm, résistance thermique R ≥ 4,50 m²·K/W.
Pose d'un écran de désolidarisation en toile de verre (type M) entre l'isolant et les couches d'étanchéité.
Mise en œuvre d'un complexe d'étanchéité bicouche bitume SBS sur surfaces courantes (y compris zones traitées et zones sous gravillon) avec membrane bicouche armée (180 g/m²) conforme aux Avis Techniques CSTB ou DTA et garanties fabricant ≥ 20 ans sous condition d'application par applicateur agréé.
Réalisation des jonctions et renforts : joints de dilatation, renforts d'angles, reprises d'engravure en façade, relevés d'étanchéité, couvertines et dispositifs d'évacuation des eaux.
Protection lourde finale par gravillon roulant et traitement des supports pour protections lourdes.

Reprises structurelles et supports d'équipements

Rehausse d'acrotères et reprises d'engravure si nécessaires.
Remise en place et reprise de soutènement/supportage pour équipements lourds sur plots antivibratiles (ex : "big foot", SUPCO) avec positionnement conforme (référencé à 80 cm du sol dans le dossier technique).
Dépose provisoire et repose des équipements techniques selon besoins.

Sécurité, organisation et suivi

Mise en place des protections collectives (garde-corps conformes aux prescriptions applicables) et dispositifs de protection des zones ; plan de prévention et plan d'installation de chantier.
Phase de préparation chantier (livrables sous 15 jours ouvrés après ordre de service) : planning détaillé, plan de prévention, nomenclature et fiches techniques des produits, calcul de résistance thermique.
Suivi pendant travaux : comptes rendus hebdomadaires, signalement immédiat des non-conformités, gestion des nuisances, coordination des coupures d'utilités (préavis 48 h).
Livrables de fin de travaux : DOE, plans de récolement, certificats de conformité, fiches de maintenance et notices techniques.

Exigences techniques et conformité

Matériaux neufs conformes aux normes françaises et européennes (DTU 43.1 / 43.5, NF P84-204-1, NF EN 13956, NF EN 13707, règles CSFE, RT Existant).
Gestion et traçabilité des déchets : mise en œuvre d'un schéma de tri et SOGED, remise de bordereaux et rapport de suivi.
Diagnostic amiante préalable obligatoire avant intervention ; modalités d'évacuation et de traitement des matériaux en fonction des résultats.

Tous les détails du marché

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