Réfection de l’étanchéité et désamiantage de toiture

Le lot comprend la dépose des éléments existants, la reprise de l’isolation et de l’étanchéité, ainsi que les équipements de sécurité et d’accès en toiture. Les quantités du DQE indiquent notamment 2 100 m² de terrasse béton et 30 m² de terrasse sur bac acier.

Terrasse sur dalle béton

Déposer et évacuer les gravillons et dallettes (2 100 m²), le complexe isolant et d’étanchéité (2 100 m²), les relevés et bandes de rive (385 ml), les évacuations d’eaux pluviales (8 unités), les sorties de ventilation (3 unités), les panneaux photovoltaïques et leurs pieds, ainsi que l’échelle à crinoline existante. Au droit des conduits amiantés déposés, poser 8 plaques en acier galvanisé d’épaisseur 20/10.

Sur le pare-vapeur existant adhérent, mettre en œuvre un EIF et un pare-vapeur renforcé en bitume élastomère, avec équerre contre relevé. Poser sur 2 100 m² un isolant en mousse polyuréthane de 100 mm, de résistance thermique R ≥ 4,50 m²K/W, collé par plots, puis une étanchéité bicouche en bitume élastomère autoprotégée, adhérente à l’isolant, classée FIT F5I5T4. Prévoir les arrêts périphériques d’isolant (385 ml).

Les relevés comprennent des bandes de rive en acier laqué 25 µ, de coloris choisi par le maître d’ouvrage, et des renforts et revêtements en bitume élastomère protégés par feuille d’aluminium à paillettes d’ardoise. Traiter les trois sorties de ventilation haute, de diamètres 100 mm et 200 mm, avec fourreaux, renforts, étanchéité et chapeaux chinois. Reprendre également l’édicule en béton : découpe de la sortie traversante, étanchéité bicouche sur 4 m² et relevés sur 8 ml.

Fournir et poser 8 évacuations EP de Ø 100 mm avec crapaudine, une ligne de vie de 230 ml conforme à NF EN 795, fixée sur dalle avec raccord d’étanchéité à chaque pied et essais, une échelle à crinoline avec palier et portillon conforme à NF E 85-016, et 45 protections en acier laqué sur têtes de poteaux. Remettre le DOE en fin de chantier.

Terrasse sur bac acier

Dans le petit patio au-dessus des escaliers, préparer le support sur 30 m² en perçant les gonfles et en retirant les paillettes non adhérentes ; délarder les relevés sur 30 ml et déposer les parties non adhérentes. Poser un écran d’indépendance de type voile de verre 100 g/m² et une étanchéité bicouche autoprotégée par paillettes d’ardoise, classée FIT F5I5T4 : première couche fixée au bac acier, seconde soudée en plein. Réaliser les relevés renforcés et remplacer 20 ml de couvertines par des couvertines en acier laqué 25 µ, coloris au choix du maître d’ouvrage.

Prestations supplémentaires éventuelles du lot

La PSE Cool Roof prévoit le remplacement des paillettes d’ardoise par des paillettes blanches normées Cool Roof en partie courante (130 m²) et en relevé (415 ml). L’autre PSE substitue un garde-corps permanent à la ligne de vie : moins-value sur 230 ml de ligne de vie et fourniture-pose de 385 ml de garde-corps périphérique, patios compris. Garde-corps coudé à 30° en aluminium laqué 25 µ, conforme à NF E85-015 et NF EN ISO 14122-3 ; lisse haute à 1 100 mm au-dessus de la protection d’étanchéité, espace libre entre lisses ≤ 500 mm et plinthe d’au moins 100 mm. Fixation sur dalle béton avec raccord d’étanchéité à chaque pied, ou sur le dessus de l’acrotère du bac acier par sabots adaptés.