Réfection des couvertures et sécurisation

Réfection des couvertures en zinc et sécurisation de la toiture, avec déposes, interventions sur charpente et isolation, reprise des évacuations d’eaux pluviales et remise en état du site. Les quantités de la DPGF sont indicatives : l’entreprise doit les vérifier et les modifier si nécessaire.

Les installations comprennent l’approvisionnement et le levage, une base vie autonome avec vestiaires, réfectoire, point d’eau, salle de réunion et sanitaire chimique, ainsi qu’un coffret de chantier 20 A, 7 kVA, 2 × 220 V. Les échafaudages de pied représentent une quantité indicative de 468 m² ; bâchage : 224 ml, avec remaniement journalier. Les échafaudages doivent notamment comporter filets antipoussières, protections contre les chutes de gravats et tunnels au droit des entrées ; les accès et issues de secours doivent rester libres.

Une alarme de chantier est prévue pour 3 mois selon la DPGF : détection bi-volumétrique basse et haute, transmission à un centre de traitement, installation et maintenance, intervention d’un agent en cas de déclenchement et vidéosurveillance à distance. L’état des lieux photographique doit produire des prises de vue certifiées, horodatées, géolocalisées et sécurisées selon un processus conforme à eIDAS, aux jalons définis pour le chantier.

Dépose, charpente et combles

La dépose porte sur les feuilles et accessoires de couverture en zinc, environ 30 % du support en volige, les habillages d’acrotères, récepteurs et évacuations d’eaux pluviales, l’isolant et les ouvrages d’accès. La DPGF indique 172 m² pour le nettoyage des combles et augets, à réaliser par aspiration après dépose, et 38 m³ de gravats à évacuer. Les systèmes de VMC présents dans les combles font l’objet d’un constat contradictoire avant nettoyage ; les éléments détériorés par les travaux sont à remplacer.

La charpente est traitée par pulvérisation sur bois propres, dépoussiérés et décapés, à raison de 250 à 300 g/m² de surface développée, avec efficacité contre les insectes xylophages, y compris termites. Les bois détériorés sont remplacés ou renforcés après dépose ; le titulaire contrôle les assemblages, rédige une note de calcul des éléments relevés et remplacés, et photographie les étapes de remplacement.

L’isolation des combles perdus comprend deux couches croisées de laine minérale de 140 mm chacune, avec pare-vapeur indépendant côté ambiance chauffée et lame d’air de 4 cm sous la couverture. La résistance thermique minimale exigée est de 7 m²K/W. Un cheminement technique en platelage bois, long de 10 ml selon la DPGF, permet l’accès aux caissons de VMC et à la toiture.

Zinc, eaux pluviales et équipements de toiture

Les chéneaux encaissés (52 ml indicatifs) sont en zinc quartz de 80/100e, avec support préparé, joints soudés et joints de dilatation au plus tous les 10 ml. Les descentes d’eaux pluviales (45 ml indicatifs) comprennent des tuyaux en zinc anthracite de diamètre 100 mm, crapaudines et colliers ; leur dimensionnement doit être justifié par une note de calcul.

Les surfaces courantes représentent 172 m² indicatifs de zinc quartz de 65/100e, posé à tasseaux sur voliges jointives en sapin de 18 mm, avec un écartement de 5 mm. Le lot comprend aussi 104 ml indicatifs de lignes d’égout, 35 ml d’arêtiers à deux pans et 52 ml d’habillages d’acrotères. Les reliefs, recouvrements, couvre-joints et raccords sont exécutés conformément aux prescriptions du CCTP et au NF DTU 40.41 ; la couverture doit être ventilée selon le principe de toiture froide.

Sont également prévus : 10 sorties de toiture, 12 chatières, un châssis d’accès de type GVT avec raccordement et reprises intérieures, 52 ml de lignes de vie et un panneau d’avertissement à l’accès. Les lignes de vie comprennent câbles inox de 10 mm, potelets et note de calcul ; au-delà de 15° d’inclinaison, elles sont équipées de chariots autobloquants. Un essai mécanique sur site par un bureau agréé et indépendant donne lieu à un procès-verbal. Le dispositif doit permettre l’utilisation simultanée par au moins deux personnes.

Contrôles, documents et fin de chantier

Le titulaire fournit plans d’exécution, relevés, plans définitifs, notices d’utilisation et d’entretien, nomenclature des équipements, certificats de conformité et procès-verbaux d’essais. Les contrôles internes couvrent fournitures, stockage, fabrication, mise en œuvre et essais DTU. Les déchets sont triés, évacués et suivis par bordereaux ; le coût de leur traitement est compris dans l’offre. Les gravats sont enlevés au fur et à mesure, les réseaux et abords sont protégés, et le chantier est nettoyé et remis en état après intervention.