Réfection des couvertures et étanchéités de toitures

Le marché porte sur deux lots de travaux de couverture et d’étanchéité. Il comprend les déposes, l’évacuation des matériaux, la préparation des supports et la réalisation des nouvelles couvertures ou membranes, avec leurs relevés, rives, évacuations d’eaux pluviales et raccordements.

Lot 1 — Toiture du gymnase de la Crosse

La toiture du marché de base représente 1 350 m². Les travaux prévoient la dépose partielle du complexe d’étanchéité, l’arrachage complet des relevés et la dépose des couvertines. Une membrane synthétique PVC est posée sur un feutre polyester d’au moins 300 g/m² : épaisseur de membrane 1,5 mm, résistance aux UV Grade 0, coloris gris clair, fixation mécanique sur bac acier et soudures à l’air chaud continues et étanches. Les relevés périphériques et autour des émergences sont réalisés en membrane compatible, avec renforts, soudures, fixations et finitions hautes.

Sont également compris les costières en acier galvanisé d’épaisseur minimale 12/10e, les supports de garde-corps provisoires, les bavettes d’égout, les couvertines en aluminium prélaqué d’épaisseur minimale 15/10e, ainsi que le traitement des sorties d’eaux pluviales de diamètre 100 mm, avec crapaudines, raccordements et étanchéité des traversées. Les émergences existantes, dont les sorties VMC, sont traitées.

La tranche optionnelle prévoit la dépose de l’étanchéité et du complexe d’isolation existants, le remplissage des ondes du bac acier par panneaux de polystyrène découpés, un pare-vapeur conforme au DTU 43 et une isolation rigide en panneaux PIR de 80 mm, avec une résistance thermique minimale R ≥ 3,60 m²·K/W.

Lot 2 — Toiture du gymnase Didier Bianco

Pour la couverture en zinc, les surfaces concernées sont de 306 m² (bâtiment 1) et 184 m² (bâtiment 4). Après dépose de la couverture et de ses accessoires, le voligeage existant est conservé ; tout élément dégradé compromettant la tenue de la couverture doit être signalé au maître d’ouvrage. La nouvelle couverture est en zinc prépatiné, d’épaisseur 0,65 mm, à joint debout et de largeur développée 500 mm, avec pattes fixes et coulissantes. Elle comprend les bandes d’égout ventilées, les accessoires de ventilation, les rives en zinc façonné et les raccordements. Sont aussi prévus des gouttières carrées en zinc de développement 33 et des descentes d’eaux pluviales en zinc de diamètre 125 mm, avec accessoires ; les descentes existantes sont vérifiées et débouchées si nécessaire.

La partie en membrane PVC concerne 224 m². Après dépose de l’étanchéité existante, de l’isolation, des relevés et des couvertines, les travaux comprennent un pare-vapeur conforme au DTU 43, une isolation PIR de 80 mm (résistance thermique minimale R ≥ 3,60 m²·K/W) et un feutre polyester d’au moins 300 g/m² sous membrane. La membrane PVC présente les mêmes caractéristiques minimales de 1,5 mm, résistance aux UV Grade 0, coloris gris clair, fixation mécanique sur bac acier et soudures à l’air chaud continues et étanches. Le lot comprend les costières galvanisées d’au moins 12/10e, les relevés et leurs finitions, les couvertines en aluminium prélaqué d’au moins 15/10e, les évacuations pluviales et le traitement des émergences, dont le skydome et les sorties VMC.

Exigences communes d’exécution

Les travaux sont réalisés en site occupé : l’étanchéité des bâtiments doit être maintenue pendant le chantier, et les utilisateurs, les existants et les avoisinants protégés. L’entreprise prévoit les moyens d’accès, de manutention et de sécurité collective nécessaires, ainsi que les protections contre les chutes. Les matériaux sont neufs, conformes aux normes et DTU ; les produits non traditionnels disposent d’un avis technique et les matériaux et matériels portent l’estampille NF. Les notices techniques sont en français ; tout produit équivalent doit être justifié par ses fiches et avis techniques.

La préparation comprend les relevés de l’existant, les documents d’exécution, notes de calcul et études de détail, le plan d’installation de chantier et le PPSPS. Les supports doivent être inspectés et réceptionnés avant mise en œuvre. Les déposes comprennent la descente, l’enlèvement et l’évacuation des déchets vers les filières agréées. Le chantier est nettoyé quotidiennement et les gravois évacués au fur et à mesure.

Le DOE est remis en exemplaires informatiques deux semaines avant la réception : plans et détails conformes à l’exécution, fiches techniques, notices d’entretien, procès-verbaux d’essais et de classement et avis techniques. La réception ne peut être prononcée en l’absence du DOE. La garantie de parfait achèvement couvre le fonctionnement, le matériel, les défauts visibles ou non et les vices d’exécution ; les éléments défectueux sont réparés, remplacés ou modifiés aux frais du titulaire.