Réhabilitation de la couverture du gymnase

Le lot prévoit la dépose intégrale de la toiture existante, puis la réalisation d’une couverture isolée sur le bâtiment et l’auvent. Il comprend les protections provisoires du clos-couvert, les accès et protections de chantier, les raccordements, l’évacuation des eaux pluviales et le désenfumage.

Complexe de couverture et raccordements

La couverture principale est prévue en panneaux sandwich à âme PIR de 120 mm, de type ONDATHERM T ou équivalent, conformes à la NF EN 14509, marqués CE et couverts par un DTA valide. Le descriptif prévoit deux parements en acier prélaqué, une largeur utile de référence de 1 000 mm et des épaisseurs de référence de 0,60 mm à l’extérieur et 0,40 mm à l’intérieur, à confirmer par le dimensionnement et le DTA. Les performances thermiques de la référence en 120 mm sont à justifier au regard de la note thermique. La composition livrée doit être justifiée pour l’emploi en ERP, notamment au regard du feu; les exigences indiquées comprennent B-s1,d0 et BROOF(t3).

Les raccordements comprennent faîtages, rives, égouts, closoirs, solins, habillages des pénétrations et accessoires compatibles avec le procédé, sans membrane rapportée. Les jonctions et pénétrations doivent assurer la continuité de l’étanchéité à l’eau et à l’air et de l’isolation. Les équipements existants sont à rehausser ou modifier en conservant leur fonction et leur implantation. Les sorties de toiture VMC, ventilation de chute et crosse électrique sont raccordées de façon étanche au complexe. Un traitement particulier est prévu pour les locaux à forte hygrométrie des vestiaires-douches.

La couverture, accessoires et équipements maintenus compris, est limitée à 29 kg/m² de charge permanente; la charpente et les supports restent à vérifier. Le lot prévoit le contrôle des supports après dépose, un bilan d’autocontrôle et la fourniture des bois complémentaires non structurels nécessaires aux appuis. Le descriptif impose notamment le calcul et le calepinage des panneaux et fixations sous les charges du projet.

Dépose, protections et sécurité de chantier

La dépose porte sur l’ensemble des éléments de couverture existants, y compris isolation, pare-vapeur, supports, accessoires, châssis, éclairage naturel, désenfumage, gouttières, chéneaux et descentes EP. Les déchets issus de la dépose sont à évacuer en décharge spécialisée avec bordereau transmis au maître d’ouvrage. En présence de matériaux contenant de l’amiante, les prestations prévues comprennent méthodologie, protections, plan de retrait, confinement et gestion des déchets; l’intervention doit être qualifiée SS4 et SS3 en cas de dépose.

Le lot doit maintenir un clos-couvert provisoire pendant le phasage, avec bâchage imperméable, fortement arrimé et vérifié, et protection des ouvrages conservés. L’échafaudage complet est prévu sur toute la périphérie et toute hauteur; une nacelle ou des consoles ne sont possibles que ponctuellement. Des filets de protection couvrent les zones d’intervention. Sont également prévus les accès sécurisés, les protections collectives, leur entretien journalier et les contrôles et procès-verbaux afférents.

Eaux pluviales et ouvrages complémentaires

Les ouvrages comprennent notamment des gouttières en bac acier thermolaqué d’épaisseur 75/100, des descentes en zinc de diamètre 100 à 140 selon calcul des surfaces, raccordées aux eaux pluviales existantes, ainsi que des dauphins en fonte de 2 m à chaque descente au rez-de-chaussée. Le traitement du chéneau comprend habillage acier galvanisé thermolaqué, isolation en sous-face, trop-plein, raccordements et pièces justifiées pour assurer l’étanchéité. S’ajoutent un habillage composite de cache-moineau en bas de pente côté sud, une verrière en polycarbonate anti-grêle et anti-UV à l’entrée principale sur 2 travées, et l’habillage des pieds de charpente en aluminium thermolaqué sur la façade sud, y compris sous auvent.

Un écran thermique en sous-face est prévu dans la bande des vestiaires et autres locaux, avec une protection annoncée équivalente à 1 BA18 et REI 60 minimum; les caractéristiques du produit décrivent également des performances REI 240 ou R 180 selon le support. Les détails, performances et documents applicables doivent être cohérents avec le support effectivement traité.

Désenfumage

Le lot prévoit des lanterneaux de désenfumage certifiés NF DENFC et marqués CE, d’environ 100 × 100 ou 140 × 140 cm, avec au moins 1 m² de surface utile certifiée par unité, costières et relevés isolés, grille anti-effraction et résistance de 1 200 joules. Le dimensionnement et l’implantation sont à vérifier selon l’IT 246, les calculs de sécurité incendie et l’espacement des pannes. Le descriptif prévoit 5 à 6 unités pour la halle de sports selon les dimensions et justifications, et 1 par vestiaire. Les organes de déclenchement CO₂ et de refermeture comprennent un déclenchement centralisé dans la halle et un par vestiaire; essais et attestations de bon fonctionnement sont à remettre.

Installation photovoltaïque : périmètre contradictoire

Le CCTP indique à la fois, en 2.1.1, qu’« Aucune installation photovoltaïque n'est prévue au présent marché » et, dans les articles 2.2 et 2.6 ainsi que dans le DPGF, une fourniture et pose photovoltaïque détaillée. Cette contradiction doit être clarifiée avant chiffrage et engagement.

Le descriptif photovoltaïque vise au moins 30 % de la toiture, soit environ 360 m² sur une surface totale estimée à 1 200 m², sur le versant sud. Il mentionne des modules de 450 à 470 Wc, avec 460 Wc comme hypothèse, une puissance totale indicative d’environ 82 800 Wc et 2 onduleurs extérieurs à justifier. Le raccordement comprend système de fixation sous avis technique, câblages DC et AC, coffret extérieur AC/DC, protections, comptage, interconnexion des masses, raccordement aux attentes du lot électricité au TGBT et démarches Consuel ENR. La qualification QUALIPV BAT et ELEC et l’habilitation basse tension des intervenants sont demandées. La mise en service, les essais et l’accompagnement du maître d’ouvrage pour le dossier ENEDIS sont décrits.

Vérifications et livrables

Le maître d’œuvre peut demander une épreuve d’étanchéité à l’eau, à la charge du lot. Les certificats et procès-verbaux des matériaux, fiches d’autocontrôle, justifications de performance, notes de calcul, documents de pose et dossier des ouvrages exécutés sont à transmettre. Les essais et justificatifs de fonctionnement des équipements de désenfumage et, si le périmètre photovoltaïque est confirmé, de l’installation électrique et photovoltaïque sont également prévus.