Réfection de la couverture du bâtiment Ex-Armor

Les travaux portent sur la dépose de la couverture existante et des zingueries, la reprise ponctuelle de la charpente et du platelage, puis la réalisation d'une couverture mixte en tuiles de terre cuite et en bac acier compatible avec une future installation photovoltaïque. Le DQE prévoit notamment 628 m² de dépose de tuiles sans réemploi, 272 m² de dépose de tuiles pour réemploi, 900 m² de nettoyage du support et 900 m² d'écran sous-toiture.

Installation et sécurité du chantier

• Panneau de chantier de 0,80 × 1,20 m.
• Clôture grillagée type HERAS ou équivalent, hauteur 2,00 m, avec plots béton, jambes de force, colliers antivandalisme, portail véhicules d'environ 5,00 m et signalisation réglementaire.
• Base vie comprenant au minimum bungalow réfectoire/vestiaire/salle de réunion et sanitaire chimique, avec raccordements à l'eau et à l'électricité.
• Échafaudage de façade, tour escalier, garde-corps périphériques, harnais et protections nécessaires, entretenus et maintenus conformes.
• Moyens de levage conformes aux normes, notamment monte-matériaux électrique, et goulottes pour évacuer les gravois sans rejet depuis la toiture.

Une zone de stockage est prévue à proximité de la base vie, avec création puis dépose d'un passage dans la clôture existante et installation d'un portail sécurisé. Le passage piéton des usagers de la gare doit rester sécurisé pendant les manutentions.

Dépose, protection et supports

La dépose comprend les tuiles en terre cuite sans réemploi, les tuiles béton à déposer soigneusement pour réemploi, les sorties de toiture, l'écran éventuel, les liteaux et l'ensemble de la zinguerie. Les tuiles destinées au réemploi sont conditionnées sur palettes, descendues et stockées à disposition de l'organisme choisi par le maître d'ouvrage ; les palettes et déchets issus du tri relèvent du prestataire de réemploi.

Le bâtiment doit rester hors d'eau : un bâchage provisoire est posé au fur et à mesure des déposes, remis chaque soir et le week-end, avec fixations résistantes au vent. Après dépose, le voligeage et le niveau directement inférieur sont nettoyés et le bois contrôlé, notamment pour son état général et les attaques d'insectes.

Les provisions techniques comprennent :

• 45 m² de remplacement de voliges, soit 5 % de la surface de toiture, avec même essence et section que l'existant.
• Traitement fongicide et insecticide de l'ensemble du platelage sous tuiles.
• Contrôle des appuis, moises, assemblages et sablières de la charpente.
• Reprise et consolidation de 4 entraits, remplacement d'une contre-fiche et renforcement par liens anti-déversement entre pannes.
• Remplacement provisionnel de pannes à hauteur de 15 %, soit 107 ml au DQE, et de planches d'égout et de rive à hauteur de 30 %, soit respectivement 17 m² et 17 ml au DQE.

Écrans et couvertures

L'écran de sous-toiture HPV est posé sur support continu ventilé, avec contre-liteaux et bavette à l'égout. Il doit présenter une résistance à l'eau E1, correspondant à W1 selon NF EN 13859-1 avant et après vieillissement, une perméance Sd1 avec Sd ≤ 0,10 m et une résistance mécanique R2. La conformité aux e-Cahiers du CSTB 3651_P1_V2 et 3651_V2_P2 est exigée.

La couverture en tuiles comprend des liteaux en sapin de 27 × 40 mm et des tuiles plates mécaniques en terre cuite à emboîtement, type Losangée Huguenot 25 × 43 ou équivalent, coloris flammé rustique, posées à joints croisés. Des tuiles de ventilation type PV 13 sont prévues à raison de 4 par versant, soit 8 unités au DQE.

La couverture en bac acier comprend des liteaux de 27 × 40 mm et un bac acier type COVEO 3.45 ou équivalent, compatible avec le système HELIOS B2 et son avis technique 21/15-53_V9. Elle doit permettre les charges permanentes futures, le calepinage des rails photovoltaïques, les reprises de charge et l'étanchéité après pose des équipements. Le DQE prévoit 623 m² de bac acier et 277 m² de couverture en tuiles.

Les faîtages comprennent 64 ml de faîtage mixte tuile/bac acier avec closoir et tuiles faîtières à emboîtement posées à sec, ainsi que 32 ml de faîtage bac acier avec closoir mousse et faîtières doubles crantées et ventilées.

Deux trappes d'accès à la toiture sont prévues, avec passage utile minimal de 900 × 900 mm, ouverture à 90°, double vérin à gaz, verrouillage à clé, capot isolé, joints EPDM remplaçables, costière adaptée et barre d'accrochage. Des crosses sont prévues pour le passage des câbles des futurs panneaux photovoltaïques ; le descriptif prévoit 2 crosses sur les versants équipés tandis que le DQE quantifie 8 unités.

Zinguerie et évacuation des eaux pluviales

Les travaux comprennent les habillages en zinc d'épaisseur minimale 65/100e des rives, abouts de pannes, frontons centraux et rives de façades, les façons d'égout, pliages, fixations et raccordements. Les deux frontons centraux doivent faire l'objet de relevés avant dépose pour une reproduction à l'identique.

Sont également prévus 128 ml de chéneaux zinc, 12 naissances zinc pour descentes de diamètre 100 mm, 80 ml de descentes extérieures en zinc de diamètre 100 mm, 20 ml de descentes intérieures ou non visibles en PVC de diamètre 100 mm, ainsi que 3 dauphins fonte droits et 4 dauphins fonte coudés. Les dauphins sont de diamètre 100 mm et de hauteur 1,00 m ; les droits sont noirs et les coudés sont raccordés en partie basse. Les diamètres des descentes doivent être vérifiés avant réalisation.

Les évacuations d'eaux pluviales doivent respecter le DTU 40.5 et les normes NF P 36-402 et NF P 36-403 applicables aux éléments métalliques et aux descentes zinc.

Organisation, études et fin de chantier

Le titulaire fournit le programme d'exécution, le projet des installations et ouvrages provisoires, les plans d'exécution, spécifications techniques détaillées, notes de calcul et études de détail soumis au visa du maître d'œuvre. Il établit également les documents de sécurité requis et communique les informations relatives aux personnels, sous-traitants et mesures de protection au coordonnateur SPS.

Les déchets sont triés et évacués quotidiennement vers des filières adaptées, avec rotation de bennes ; le stockage de gravois hors benne est interdit. Le titulaire assure la traçabilité de ses déchets, le repli des installations, le nettoyage et la remise en état des lieux. Les documents de fin d'exécution sont remis en formats .dwg et .pdf, avec un exemplaire du dossier des ouvrages exécutés pour le DIUO.