Réfection complète de couverture en zinc

Réfection complète des couvertures de la maison des assistantes maternelles et de la médecine scolaire, comprenant les ouvrages en zinc, les charpentes bois, l’isolation thermique, les évacuations d’eaux pluviales, les accès et les dispositifs de sécurité en toiture. Les travaux sont réalisés en site occupé dans un ERP de type W ; les accès, circulations et sorties de secours doivent rester libres.

Le titulaire réalise les relevés, sondages et démontages nécessaires à la connaissance des supports, ainsi que les études et documents d’exécution : plans, carnets de détails, notes de calcul, plans de fixation, localisation des complexes, calcul des capacités d’évacuation des eaux pluviales et fiches techniques des produits. Les matériaux proposés en variante doivent être strictement équivalents ou de qualité supérieure, avec agréments, performances et compatibilités équivalents.

Installation, préparation et sécurisation

Les prestations comprennent notamment :

• État des lieux contradictoire par huissier, nettoyage initial, panneau de chantier, plan d’installation de chantier, base vie, branchements provisoires et autorisations nécessaires.
• Échafaudages de pieds et sapines, avec environ 350 m² d’échafaudages et 35 ml de garde-corps provisoires selon la DPGF indicative ; plans, notices, notes de calcul, réception par organisme agréé et contrôles périodiques.
• Protections collectives, filets anti-poussières et filets de sécurité conformes à la NF EN 1263.1, balisage, clôtures, cheminements protégés, maintien permanent des voies d’accès et issues de secours.
• Alarme et caméras sur échafaudages, raccordées à une station de télésurveillance, avec tests cycliques, maintenance, intervention en cas de déclenchement et rapport hebdomadaire ; activation automatique de 18 h à 7 h.
• Protections des toitures et sols par polyane de 250 microns, panneaux de polystyrène extrudé de 80 mm et platelage en contreplaqué de 22 mm.
• Dépose des zingueries, voliges, bois de support et éléments de charpente à remplacer ; bâchage armé des terrassons et de la verrière non conservée ; élagage ; évacuation quotidienne des gravats.

Charpente, isolation et ravalement

Les charpentes sont brossées, dépoussiérées et traitées préventivement contre les insectes xylophages et les champignons, par double pulvérisation et injections biocides dans les bois équarris, bûchés, au contact des maçonneries et dans les encastrements. Les bois extérieurs reçoivent une double couche de lasure après préparation, séchage et protection des ouvrages voisins.

L’isolation concerne environ 380 m² selon la DPGF indicative. Elle est constituée de deux couches croisées de laine de verre de 120 mm chacune, soit 240 mm au total, avec une résistance thermique minimale R ≥ 7,00 m².K/W. La couche côté chaud comporte un parement aluminium lorsque la configuration l’exige. Les raccords, découpes, calfeutrements et adaptations autour des murs, planchers, gaines, canalisations, trappes, poutres, pannes, menuiseries et équipements doivent assurer la continuité thermique et l’étanchéité à l’air. Les isolants sont certifiés ACERMI ou équivalents et portent le marquage CE.

Le ravalement comprend le piochage d’environ 16 m² d’enduits et la réalisation d’environ 180 m² d’enduit brossé selon la DPGF indicative : protection des ouvrages conservés, mise à nu et nettoyage des maçonneries, évacuation des gravats, préparation des supports, application de l’enduit, finition brossée, raccords et nettoyage.

Couverture zinc et eaux pluviales

La couverture est réalisée en zinc Quartz à tasseaux, posé en longues feuilles sur voliges et tasseaux trapézoïdaux. La DPGF indique environ 380 m² de voliges et de surfaces courantes, 46 ml de lignes d’égout et de chéneaux, 75 ml de rives et faîtages au vide, 26 ml de faîtages et rives contre élévation et 46 ml d’habillage de dessus d’acrotère, ces quantités étant indicatives et devant être vérifiées par le candidat.

Les prescriptions principales sont les suivantes :

• Zinc de 65/100e pour les surfaces courantes et de 80/100e pour bandes d’agrafes, chemises, chéneaux, couvre-joints et accessoires ; soudure à 33 % d’étain minimum ; décapant sans acide chlorhydrique.
• Voliges en sapin de pays de 18 mm, tasseaux de 50 mm, feuilles de zinc Quartz de 650 mm de largeur ; recouvrement des couvre-joints de 8 cm ; pattes de fixation en cuivre étamé de 20 à 25 mm selon les ouvrages.
• Chéneaux encaissés en zinc Quartz de 80/100e sur fonçures en bois, pente minimale de 5 mm/m, mains d’arrêt espacées de 25 cm, jeu de dilatation de 1 cm, recouvrement de 5 cm et joints EPDM ; mise en eau artificielle à la charge du titulaire.
• Deux boîtes à eau en zinc Quartz de 200 × 200 mm, environ 32 ml de descentes en zinc de diamètre 100 mm, deux trop-pleins et curage des descentes intérieures avec nettoyage, décolmatage, vérification du débit, inspection vidéo si nécessaire et rapport de fin d’intervention.
• Quatre fenêtres de toit à projection de 114 × 118 cm, à ouverture électrique, sur costières permettant une pente finale de 16°, avec alimentation électrique, raccordements zinc Quartz, complément d’isolation, habillage intérieur et essais d’ouverture, de fermeture et d’étanchéité.
• Trois châssis d’accès d’environ 46 × 61 cm, type GVT 0000 Z ou équivalent accepté, sur costières permettant une pente finale de 21°, avec raccordements, isolation, habillage intérieur et contrôles.
• Seize chatières, avec retrait intérieur minimal de 4 cm par rapport à la grille, percement du voligeage, pattes cuivre et soudage de la demi-lune arrière.

Sécurité en toiture, contrôles et clôture

Les ouvrages comprennent un panneau d’avertissement, des lignes de vie en câble inox avec tendeurs et amortisseurs, dimensionnées pour recevoir au minimum deux ouvriers simultanément, ainsi que des barres d’accroche au droit des châssis d’accès. Une échelle fixe à crinoline en acier galvanisé ou matériau anticorrosion est installée aux accès prévus, avec essais de traction et d’arrachement, procès-verbal avant réception, notices et certificats fabricants.

Le titulaire assure les mises en eau, démontages, déposes-reposes, tests et essais nécessaires aux contrôles, à ses frais. La réception suppose notamment la conformité aux normes et DTU, le nettoyage, les réglages, la levée des réserves et la remise d’un DOE en trois exemplaires électroniques comprenant plans, nomenclatures, dispositifs de sécurité, moyens d’accès à la maintenance, opérations d’entretien et périodicités. La garantie contractuelle minimale est de deux ans, sans préjudice de la garantie décennale applicable aux ouvrages concernés.