Réfection du bardage et de la serrurerie

Les travaux portent sur la réfection ciblée du bardage et de ses supports, les habillages en zinc, des éléments de contre-bardage métallique et la réparation des garde-corps des loggias. Le chantier se déroule en site occupé : l’activité des locaux ne doit pas être stoppée et le champ d’intervention doit être réduit au strict minimum, avec maintien de la continuité du service public.

Bardage isolé et vêture zinc

Après reconnaissance des lieux, dépose et évacuation en filière adaptée des éléments non conservés — bardage zinc, ossature et isolant — en repérant les supports pouvant être maintenus.

• Sur façades béton : panneaux de laine de roche, type Rockfaçade ou équivalent, Euroclasse A1, conductivité thermique de 0,035 W/m·K, tolérance d’épaisseur T3, épaisseur minimale de 220 mm et résistance thermique minimale R = 6,25 m²·K/W, sous réserve des exigences réglementaires en vigueur ; fixation mécanique adaptée et pare-vapeur.
• Sur façades à ossature bois : pare-pluie isolant en laine de bois, type ISOLAIR ou équivalent, à rainures et languettes, épaisseur minimale de 22 mm, R = 0,40 m²·K/W, classe E ; il complète l’isolant prévu dans les façades bois par le lot charpente.
• Reconstitution de l’ossature avec lame d’air ventilée de 20 mm, acier galvanisé et panneaux OSB ou voligeage en sapin selon constat sur place ; protections fongicide et insecticide, réglages et adaptations nécessaires à la planéité et à la stabilité.
• Bardage zinc rouge terre Pigmento à joints debout, épaisseur 0,70 mm, calepinage identique à l’existant et joints d’au moins 25 mm, fixés par pattes fixes et coulissantes en acier inoxydable. La finition doit s’harmoniser avec les bardages adjacents ; trois échantillons sont soumis à validation de la maîtrise d’œuvre et du maître d’ouvrage.

Les finitions comprennent notamment les grillages anti-rongeurs, bavettes et profils de jonction. La modénature du bandeau de façade au R+1 est reconstituée, avec appuis présentant une pente minimale de 3 % vers l’extérieur et larmier pour rejeter les eaux.

Habillages et ouvrages en toiture

Réalisation en zinc rouge terre Pigmento des habillages de menuiseries — appuis avec goutte d’eau, linteaux et tableaux — ainsi que des parois et sous-faces de loggias et des meneaux entre châssis. Les meneaux reçoivent une isolation en laine de roche semi-rigide. Les assemblages doivent assurer la liaison et l’étanchéité aux menuiseries et éviter les contacts entre métaux différents, notamment zinc et aluminium.

Pose de supports de potelets d’ancrage en acier galvanisé, espacés d’au plus 2,00 m, pour fixation de garde-corps et équipements de protection contre les chutes. Ils sont posés avant les couvre-murs, avec étanchéité périphérique ; le bureau de contrôle réceptionne les supports avant et après les travaux préparatoires sur les acrotères. Fourniture et pose de couvertines en zinc sur les acrotères et relevés concernés.

Le contre-bardage non isolé en face intérieure des acrotères comprend une ossature réglable en acier galvanisé de type Ω, T ou L et un parement en tôles d’acier faiblement nervurées, profil identique à l’existant, épaisseur minimale 75/100e, thermolaquage d’au moins 35 microns adapté à l’atmosphère extérieure ; fixation visible par vis autotaraudeuses thermolaquées avec rondelles d’étanchéité.

Serrurerie : garde-corps des loggias

Les éléments déposés sont réparés hors site : dépose soignée, transport en atelier, décapage par ponçage, grenaillage ou sablage, reprise et meulage des soudures, remplacement des éléments insuffisamment stables ou résistants, redressage et repose à l’identique, avec thermolaquage de couleur et d’aspect conformes à l’existant. Les garde-corps conservés sur place sont lessivés et brossés ; leur intégrité mécanique, soudures et fixations sont contrôlées, avec reprises de soudures et de peinture si nécessaire. Les ouvrages doivent respecter les normes NF P 01-012 et NF P 01-013.

Études, chantier et contrôles

Le titulaire prend en charge les plans et études d’exécution et les notes de calcul, notamment pour les complexes de bardage, le calepinage, les évacuations pluviales, les descentes de charge, les ossatures et leurs fixations. Il fournit fiches techniques, avis techniques, agréments et échantillons. Les documents d’exécution sont soumis au visa de la maîtrise d’œuvre. Sont également compris les échafaudages, nacelles, protections, accès et moyens de levage nécessaires.

Les ouvrages et matériaux respectent les normes et DTU applicables, dont DTU 40.41 et NF DTU 45.4 pour les ouvrages concernés. Les éléments métalliques sont galvanisés à chaud en usine ; les protections contre la corrosion sont reprises sur chantier en cas d’éraflure ou au droit des fixations. Les tolérances de bardage sont de ±1 cm à l’implantation, ±2 cm sur la dimension de l’ouvrage terminé et ±4 cm sur la cote de niveau. Les épreuves des bardages suivent les DTU applicables ; les essais et contrôles des ouvrages sont à la charge du titulaire et réalisés par des laboratoires agréés par la maîtrise d’œuvre.

Les déchets, emballages et matériaux refusés sont triés et évacués au fur et à mesure ; les certificats de mise en décharge sont exigés. Le titulaire remet le DOE et les éléments du DIUO au plus tard 30 jours après réception des travaux.