Ravalement et peinture des façades

Le lot comprend la préparation des supports, les réparations localisées, l’application d’enduits sur les façades ainsi que la peinture des ouvrages métalliques, bois, enduits et béton. Les quantités portées au bordereau sont indicatives : l’entreprise doit vérifier leur cohérence avec les pièces graphiques et écrites et signaler les anomalies à la maîtrise d’œuvre.

Accès et préparations. Sont prévus le montage et le démontage d’un échafaudage « en pied » (720 m² au bordereau) et la mise en place d’une nacelle pour les fermes de charpente sous l’auvent. Les préparations comprennent notamment :

• l’arrachage du lierre avec enlèvement des végétaux et remise en état du sol ;
• la dépose soignée puis la repose de 3 drapeaux, emballés et stockés sur site, ainsi que la dépose d’enseignes et d’une boîte aux lettres mises à disposition du maître d’ouvrage ;
• la dépose de faïences et plaquettes de pierre (17,5 m² au bordereau), avec évacuation et application d’un enduit mortier sur les surfaces concernées ;
• le nettoyage des façades par application d’un dégraissant/nettoyant puis lavage à haute pression, avec protection des menuiseries et ouvrages concernés (720 m² au bordereau).

Les fissures sont ouvertes, les matériaux dégradés purgés et les supports rebouchés au mortier de rénovation à la chaux (467 m² au bordereau). La passivation des armatures comprend l’application d’un coulis monocomposant à base de ciment conforme à la norme EN 1504-7, puis d’un mortier de réparation conforme à EN 1504-3. Un appui en briques est réparé ou remplacé à l’identique.

Enduits et peintures. L’enduit projeté, à base de liants hydrauliques, est mis en œuvre selon les prescriptions du fabricant, avec finition grattée fine et teinte au choix de l’architecte. Les arêtes doivent être rectilignes ; l’enduit est arrêté environ 3 cm au-dessus du terrain fini. Le poste comprend notamment les baguettes PVC aux angles saillants, la protection des ouvrages et le traitement avec entoilage des parties bois autour des ouvertures concernées.

Les peintures extérieures comprennent :

• sur charpente métallique et ouvrages métalliques : préparation par dégraissage et égrenage éventuel, primaire adapté et peinture glycérophtalique satinée en 2 couches ; le bordereau indique 56,4 m² pour les ouvrages métalliques ;
• sur enduit et béton existant : dépoussiérage, nettoyage, rebouchage des fissures, fixateur/isolateur de fond et 2 couches de peinture acrylique en phase aqueuse, finition mate ; 79,1 m² au bordereau, dont 64,60 m² sous l’auvent et 14,50 m² sur les poteaux béton ;
• sur menuiseries bois : égrenage, pochonnage et laque glycérophtalique satinée en 2 couches ; les ouvrages cités comprennent une porte simple en façade ouest, un portillon, deux ensembles vitrés à l’étage, une porte simple et une porte double à l’étage.

Encadrements bois et zinc. La réfection des encadrements comprend la dépose des bavettes zinc, le nettoyage du bois, le remplacement des parties détériorées et l’injection d’un adhésif époxy bicomposant fluide structural, ainsi qu’un traitement insecticide et fongicide. Intervention uniquement sur supports secs, sous la responsabilité et l’autocontrôle de l’entreprise ; 7 unités au bordereau. Les habillages zinc (65,8 ml au bordereau) comprennent linteaux et jambages, joints et solins, ainsi que des tablettes avec débord de 20 mm et pli goutte d’eau ; débord latéral avec relevé d’au moins 20 mm.

Les moyens de levage, échafaudages et protections du personnel nécessaires sont à la charge de l’entreprise. Les travaux relèvent du DTU 81.1, avec classement MERUC M5,E3,R3,U5,C1 ; les produits non traditionnels doivent disposer d’un avis technique favorable du CSTB.