Ravalement des façades

Les travaux comprennent le nettoyage des façades existantes, la réalisation d’enduits sur les supports prévus au descriptif et l’application d’une peinture extérieure sur une zone de façade en ciment ou béton. Les travaux incluent les études d’exécution prévues pour le chantier, les échafaudages et protections, ainsi que les finitions et sujétions nécessaires à une exécution conforme aux règles applicables.

Nettoyage et préparation des supports

Le nettoyage des façades est réalisé au jet haute pression avec une solution à 5 % de nettoyant multi-usages ZOLPAN ou équivalent. Les salissures organiques et pollutions sont traitées par pulvérisation d’un nettoyant en solution aqueuse, les efflorescences par solution acide et les micro-organismes par traitement fongicide ; un rinçage haute pression soigneux suit ces traitements. Avant intervention, l’entreprise vérifie le risque d’infiltration vers l’intérieur et prend les mesures de protection nécessaires.

Les supports d’enduit doivent être propres, rugueux et débarrassés des impuretés susceptibles de nuire à l’adhérence. Les balèvres trop saillantes sont arasées ; les jonctions entre matériaux différents sont pontées par une grille de verre à maille de 10 × 10 mm, débordant de 15 cm de chaque côté de la jonction. La maçonnerie est humidifiée la veille et le jour de l’application. Les supports doivent également être nettoyés des poussières, peintures, plâtre et salpêtre ; ils sont humidifiés à refus en plusieurs fois, à un quart d’heure d’intervalle.

Enduits et peinture

• Enduit monocouche projeté d’imperméabilisation et de décoration, à liants hydrauliques, PRB SUPERBRUT ou équivalent, finition grattée fine. Une première passe de 7 à 10 mm est dressée et serrée sans lissage ; une seconde passe de 5 à 10 mm est appliquée dans les quelques heures, au plus tard sous 72 heures. L’épaisseur finie est de 10 mm minimum aux points saillants ; l’épaisseur moyenne est de 12 à 15 mm sur maçonnerie soignée et de 15 à 18 mm sur maçonnerie courante, avec un maximum de 25 mm, modénatures et surépaisseurs comprises. Cornières d’angle, bandes de réserve et accessoires nécessaires sont inclus.
• L’enduit est prévu sur les façades créées, sur toutes les façades du bâtiment tracteurs et sur les tableaux et sous-linteaux des ouvertures des façades enduites. Les départs d’enduit peuvent être enterrés ; dans ce cas, une coupure de capillarité est exécutée à 15 cm du sol fini.
• Peinture extérieure mate en phase aqueuse, classe D2, sur support existant en ciment ou béton : dépoussiérage, brossage et lavage à l’eau surpressée selon nécessité, séchage puis deux couches de 200 g/m² chacune. La brillance est inférieure à 3 à 60° et le taux de COV ne dépasse pas 20 g/L. Finition de classe B, certification NF Environnement et émissions dans l’air intérieur A+ ; teinte choisie par l’architecte dans la gamme prescrite.

Le mortier est gâché au fur et à mesure des besoins, sans excès d’eau ; il ne peut être rebattu après prise commencée. La pose des revêtements souples d’imperméabilité est exclue en dessous de +5 °C, par pluie ou brouillard, sur support mouillé, en forte chaleur au-delà de 35 °C, sur support à humidité permanente, gelé ou en cours de dégel, ou si un risque de gel existe dans les 24 heures. Les reliefs et tons sont conformes aux plans de façades et aux choix de l’architecte.

Protections, contrôles et fin de travaux

L’entreprise fournit, monte, entretient et replie les échafaudages nécessaires, avec les accessoires de sécurité et protections contre les chutes, les projections et la poussière. Elle assure chaque jour l’enlèvement des gravois issus de ses travaux et le nettoyage général à la fin de son intervention. Les matériaux sont neufs, livrés dans leur emballage d’origine marqué et validés par la maîtrise d’œuvre avant mise en œuvre. La maîtrise d’œuvre peut faire réaliser des contrôles, prélèvements et essais ; leurs frais sont à la charge de l’entreprise concernée, quel qu’en soit le résultat.

À l’issue des travaux, le dossier remis au maître d’ouvrage comprend, en trois exemplaires papier et un exemplaire informatique, le DOE, les modifications apportées au dossier, les fiches techniques des matériaux employés et leurs fiches d’entretien certifiées par le fabricant. La garantie est de 2 ans pour les peintures et revêtements décoratifs et de 10 ans pour les revêtements de façade à fonction technique de classe I et T ; cette dernière fait l’objet d’une garantie conjointe et solidaire du fabricant et de l’entreprise.