Ravalement, couverture, menuiseries et gros-œuvre
Lot 1 — Ravalement et couverture
Accès et protections
- Fourniture, montage, maintien et repli d'échafaudages réglementaires (installation par personnel formé), protections piétons et bâchages, gestion des protections pendant toute la durée des interventions.
Préparations et ravalement des façades
- Piquetage/décroutage total des enduits dégradés, rebouchages au mortier fibré anti-retrait, ponçages et préparation de support.
- Application d'un fixateur pigmenté puis revêtement semi-épais organo-minéral (classe D3) avec consommation totale impression + finition ≈ 500 g/m² ; coloris selon nuancier fourni.
- Alternative/enduit monocouche (WEBER ou équivalent) en 2 passes, épaisseur 15–20 mm, renforts d'armature et entoilage sur reprises.
- Travaux de peinture sur ouvrages maçonnés et métalliques : primaire anticorrosion + 2 couches de finition laque antirouille, teintes et procédés prescrits.
Réparations ponctuelles
- Détection fers oxydés, traitement anticorrosion et reprofilage des bétons et nez de marche ; rénovation des escaliers extérieurs et paliers (piquetage, reprofilage, pose de dalles gravillonnées le cas échéant, reconstitution nez de marche).
Couverture et zinguerie
- Dépose/repose des descentes EP si nécessaires, contrôle des ouvrages de zinguerie avec fiche pathologie et chiffrage des travaux éventuels, pose de couvertines et nettoyage/contrôle des gouttières.
- Démoussage des toitures et application d'hydrofuge si prescrit (produit avec fiche technique, performance 5 ans demandée).
Prestations supplémentaires obligatoires à chiffrer (PSE)
- PSE 1 : reprise complète de l'étanchéité des toitures-terrasses (dépose des dalles/gravillons, contrôle/ réparation dalle béton, pose pare-vapeur, isolation PIR ou équivalent, mise en œuvre d'un complexe bicouche bitumineux élastomère autoprotégé conformément DTU 43.1, relevés et protections, gestion et valorisation déchets). Prévoir moyens d'accès et grutage si nécessaire.
- PSE 2 : remplacement d'isolation extérieure ciblée (dépose, pose panneaux laine de bois — épaisseur et résistance thermique prescrites, R visée ≥ 3,5 m²·K/W pour zones ciblées).
Exigences de fin de chantier
- Fourniture d'un DOE complet (fiches techniques, plans de recollement, fiches d'entretien, index) en formats papier et électronique.
- Plans d'exécution, notes de calcul et mise à jour hebdomadaire du planning d'exécution.
Contrôles et contraintes opérationnelles
- Travaux en site occupé ; maintien des circulations et accès secours.
- Tri sélectif et évacuation des déchets avec estimation des quantités et points de collecte indiqués.
- Relevés et prises de côtes obligatoires sur site avant exécution. Photos avant/après et contrôle post-intervention à 6 mois avec corrections sous 2 semaines si anomalie.
Sécurité
- Respect prescriptions SPS, formation du personnel pour montage/démontage échafaudage et protections individuelles/collectives.
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Visite de site
Date(s)
2026-05-21 10:00
Lieu
Place du Général de Gaulle, Vireux-Molhain
Contact
Claire LEROY
Téléphone
03.24.58.37.52
Modalités
Visite obligatoire ; attestation de visite fournie à joindre à l'offre. Prendre toutes les côtes et relevés nécessaires pour garde-corps, menuiseries et autres éléments. Toute offre sans preuve de visite sera refusée.
Échantillons
Modalités de livraison
Fournis avant démarrage et en lien avec le planning d'exécution ; essais sur support réel pour validation des couleurs et aspects ; essais sans supplément. Choix effectué par le maître d'œuvre lors des essais.
Produits à fournir
- Échantillon finition façadexplusieurs (1 m² chacun)
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