Réhabilitation et réfection de bâtiments

A. Gros œuvre étendu

• Curage complet des volumes (évacuation gravats, mobilier), déposes et tri sélectif des matériaux, protections provisoires des éléments conservés.
• Démolitions totales/partielles d'annexes (y compris couvertures/charpentes/fondations) avec évacuation en filière agréée.
• Reprises de maçonneries sur existant : pose de terres cuites maxibrique 22/22, bouchage d'ouvertures, seuils béton, plumets, rejointoiements, chainages, linteaux et réparations de soubassements/appuis.
• Réfection de dallage terrasse en béton armé (fond de forme, polyane, treillis, coulage, finition désactivée).
• Reprise façades : hydrogommage doux, piquetage, rejointoiement et application d'hydrofuge en 2 passes ; fourniture d'échafaudage adapté.
• Réseaux EU/EV en séparatif : PVC compact collé Ø ≥100 mm, regards EP intérieurs mini 0,40 x 0,40 m, attentes et raccordements sur réseau public.
• Vidange/curage et comblement de fosses après traitement (chaux), comblement inertes et réalisation de dalle de finition.
• Reprise d'espaces extérieurs : suppression végétaux, couvre-murs, mise en place d'espaces verts et engazonnements.
• Retrait et mise en sécurité de matériaux contenant du plomb (>1 mg/cm²) selon procédure (tests lingettes, plan d'opération), gestion déchets et habilitations du personnel.

B. Plâtrerie

• Doublages sur ossature métallique (ossature galvanisée + plaque BA13) avec semelle U PVC et isolation laine minérale (ex. Isover GR32), traitement des cornières et joints selon fabricant.
• Cloisons 72x48, isolations acoustiques/thermiques (laine 45 ou 120 mm), renforts bois pour fixations lourdes.
• Plafonds BA13 sur ossature F530, plaques hydro en locaux humides, trappes isolées et habillages châssis de toit.
• Isolation rampants/comble: laine minérale 240 mm (R ≈ 7,50 m²·K/W) et isolation acoustique ciblée.

C. Carrelage / Faïence

• Fourniture et pose carrelage collé en grès cérame 30x30 (pose C2), primaire sur supports, ragréages si nécessaire, joints, plinthes 70 mm en grès émaillé.
• Faïences murales 20x40 blanches, étanchéité SPEC sous faïence (enduit étanchéité 2 couches croisées), bande de pontage, joints hydrofuges et silicones sanitaires.
• Reprise et ajustement des seuils de portes.

D. Menuiseries extérieures et intérieures

• Menuiseries extérieures PVC/bois nominatives avec performances thermiques Uw ≤ 1,3–1,4 W/m²·K, double vitrage warm edge Ug ≤ 1,1, Sw ≥ 0,55 ; volets roulants monobloc aluminium ; portes d'entrée bois sur mesure Ud ≤ 1,6 W/m²·K et serrure 5 points A2P*.
• Menuiseries intérieures : blocs portes prépeints, poignées, condamnations, escaliers intérieurs bois reconstitués ou fournis (1/4 tournant) avec marches massif et garde-corps.
• Cahier de pose exigé (compribandes, équerres, plumets, seuils PMR ≤ 2 cm) et protections pendant chantier.

E. Électricité

• Fourniture/pose disjoncteur de branchement, platine compteur, GTL habillée en BA13, tableau type Drivia LEGRAND dimensionné avec réserve 20 % ; protections différentiels 30 mA, disjoncteurs modulaires selon circuits.
• Distribution en câbles 1000 RO2V conforme NF C15-100, cheminements encastrés (ICTL/ICTA), boîtes BATIBOX avec obturateurs.
• Éclairage LED (DCL, appliques IP adaptées), prises implantées selon prescriptions (séjour, cuisine, SDB), coffret multimédia et câblage catégorie 6A, RJ45, prise TV/FM coaxiale.
• DAAF NF EN 14604, essais et mesures de conformité (mise à la terre, résistances), plans et notices fournis.

F. Plomberie / Chauffage / VMC

• Distribution EF/ECS en multicouche, vanne d'arrêt, pot à boue, limiteur pression ; appareils sanitaires (WC, lavabo, évier inox, baignoire) et robinetterie de marque définie ou équivalente.
• Réseaux EU/EV PVC compact collé, essais d'étanchéité et prélèvements salubrité si requis.
• Installation gaz intérieur en tube cuivre si préconisée, essais QUALIGAZ et robinet mural ROAI.
• Chaudière condensation murale (marque référence ou équivalent), distribution chauffage multicouche serti, calorifuge des réseaux, radiateurs basse température et thermostat programmable.
• VMC hygroréglable B centralisée en combles, bouches hygroréglables, calculs débits, essais COPRECs et réglages.

G. Peinture et sols souples

• Préparations soignées, primaires et finitions (plafonds mate, murs satinés, boiseries satinées) avec produits de marque et labellisations demandées si applicable.
• Sols vinyle en lés posés sur ragréage fibré auto-lissant, références et classes d'usage définies (ex. Forbo ou équivalent), cordons de soudure, nez de marche et nettoyages finaux.

Contrôles et documents finaux

• Essais et procès-verbaux exigés (mesures électriques, étanchéité, COPREC), remise DOE et DIUO, tenue des bordereaux déchets et rapports de fin de travaux.