Rafraîchissement des locaux de l’Hôtel de la Guerre

Le lot couvre les corps d’état architecturaux du rafraîchissement, avec interventions réparties entre les six phases de la tranche ferme. Les prestations correctives qui concernent des niveaux hors du découpage ordinaire des phases sont intégrées à la phase 1. Celle-ci comprend aussi le traitement complet du bloc sanitaire du R+2 à la jonction des ailes Sud et Est et le remplacement des faux plafonds des sanitaires et douches de ce niveau.

Travaux architecturaux

Les ouvrages comprennent le curage général et les déposes, puis les interventions de second œuvre architectural, notamment les cloisonnements et faux plafonds, les menuiseries et agencements intérieurs, les revêtements de sols et murs, les peintures et les nettoyages. Les locaux humides collectifs sont à traiter selon le classement EB+c.

Pour le curage, le titulaire met à disposition une benne 15 jours avant le début de chaque phase afin que les occupants puissent évacuer leurs biens ; il enlève ensuite les éléments résiduels après repérage avec le maître d’œuvre.

Contraintes et interfaces

Le chantier se déroule en site occupé : la protection permanente des occupants, la séparation des flux et le maintien en état des circulations communes sont requis. Les façades et couvertures classées ne doivent pas faire l’objet d’interventions ; les travaux intérieurs respectent les prescriptions patrimoniales. Le lot prend en charge les réservations et calfeutrements pour les lots, ainsi que la protection, le nettoyage et la remise en état relevant de ses interventions. Chaque phase et tranche est à traiter comme un chantier indépendant.