Réaménagement de l’accueil public et création d’un accès accessible

Le lot réalise les aménagements courants et les adaptations fluides nécessaires au nouvel accueil, avec une logique de conservation des ouvrages existants compatibles, d’adaptation locale et de remplacement ponctuel. Il comprend le rôle de lot pilote pour l’organisation matérielle quotidienne du chantier. L’accueil est réorganisé entre accueil immédiat, attente, libre consultation, rendez-vous et espaces internes, avec quatre box courants, deux box de grande dimension accessibles et un ensemble polyvalent configurable en deux espaces d’entretien ou en salle de réunion.

Installations de chantier et déposes

• Installer, entretenir, adapter et replier la base vie, les protections et les séparations provisoires évolutives, avec portes verrouillables, signalétique de chantier et adaptations au phasage.
• Organiser matériellement les emprises, accès, livraisons, stockages, manutentions, nettoyages et changements de phase. Maintenir un accueil opérationnel et des cheminements accessibles, sécurisés et séparés du chantier.
• Effectuer les déposes sélectives hors amiante après restitution formelle des zones concernées : cloisons, portes, revêtements, dalles de plafond et équipements incompatibles. Les éléments conservables sont démontés avec soin, repérés et stockés.

Ouvrages architecturaux

• Réaliser les reprises de maçonnerie et de supports, scellements, rebouchages, seuils, ragréages, réservations, calfeutrements et aides nécessaires aux lots techniques.
• Adapter la façade, l’escalier, le palier et les abords de l’accès PMR, avec les fondations, massifs, drainage, ancrages et ouvrages supports directement nécessaires à l’élévateur.
• Poser les cloisons, doublages, vitrages, portes, serrurerie et traitements acoustiques. Les complexes doivent justifier notamment Rw + C ≥ 45 dB entre bureaux et entre salles de réunion/locaux techniques, ≥ 42 dB pour les châssis et cloisons vitrées, et un gain ΔRw + C ≥ 10 dB pour les doublages de façade. Les cloisons performantes ≥ 52 dB filent de dalle à dalle ; les boîtiers électriques dos à dos sont interdits et leur décalage minimal est de 30 cm.
• Conserver autant que possible les ossatures de faux plafonds et déposer/reposer sélectivement les dalles compatibles ; adapter les plafonds aux cloisons, luminaires, bouches, détecteurs et trappes.
• Poser un revêtement PVC à usage intensif sur les sols existants conservés et préparés ou sur les supports restitués après désamiantage, sans dépose générale des supports stables. Vérifier l’adhérence, la planéité, l’humidité et la cohésion avant pose ; traiter les seuils sans ressaut et protéger immédiatement les sols finis.
• Réaliser peintures, revêtements muraux, protections, plinthes et finitions. Le lattis acoustique en bois comprend ossature, panneaux et isolant, avec absorption de classe A, réaction au feu minimale B-s1,d0 et joues de finition de 16 à 22 mm ; tolérance d’alignement indiquée de 1 mm maximum. Pour les peintures des zones d’accueil, les prescriptions comprennent une finition de type A, une peinture de classe 1 au nettoyage humide et deux couches de finition.
• Fabriquer et poser la signalétique provisoire et définitive à partir des fichiers et implantations validés.

Plomberie, chauffage et ventilation
Les installations existantes sont conservées dans leur principe : aucun renouvellement général n’est prévu sans justification d’insuffisance ou d’incompatibilité. Le titulaire adapte localement les radiateurs et leurs canalisations, vannes et organes de réglage, ainsi que les bouches et réseaux de ventilation affectés par la nouvelle distribution. Il réalise remplissage, purge, essais d’étanchéité, mesures de débits, équilibrage et réglages, avec rapports d’essais. Les dévoiements de plomberie, alimentations, évacuations, condensats et neutralisations de réseaux abandonnés sont compris dans le périmètre indiqué.

Interfaces, réception et documents
Le lot réceptionne sur site les mobiliers fournis par le lot 5, les décharge, les manutentionne, les stocke si nécessaire, les assemble, les monte, les règle, les fixe et les protège ; leur fabrication et leur fourniture ne relèvent pas de ce lot. Le titulaire assure le nettoyage permanent et final, les essais, le DOE et la levée des réserves. Les interventions sont organisées en site occupé, avec séparation stable et jointive du chantier, maintien des issues et dispositifs de sécurité, et programmation des tâches bruyantes, poussiéreuses ou odorantes selon l’activité du site.