Programmation et assistance à maîtrise d’ouvrage pour la réhabilitation d’une mairie

La mission définit les besoins et les possibilités d’aménagement, puis établit le programme détaillé de l’opération. Elle est organisée en quatre phases.

Diagnostic et besoins

• Analyse des locaux existants et recensement des contraintes techniques, réglementaires et fonctionnelles.
• Analyse des équipements et installations à rénover ou remplacer.
• Entretiens avec les élus et les agents, analyse du fonctionnement actuel, définition des besoins futurs et hiérarchisation des attentes.

Scénarios et programme

• Élaboration de différents scénarios d’aménagement, analyse de leurs avantages et contraintes, évaluations financières prévisionnelles et proposition d’un scénario de référence.
• Rédaction du programme fonctionnel détaillé, définition des objectifs techniques et énergétiques, détermination de l’enveloppe prévisionnelle de l’opération et proposition d’un calendrier prévisionnel de réalisation.

Assistance à la maîtrise d’ouvrage
Animation des réunions de travail et rédaction de comptes rendus. Le titulaire élabore les scénarios et estimations financières, prépare les documents nécessaires à la consultation du maître d’œuvre, puis assiste la collectivité dans l’analyse des candidatures et des offres jusqu’à l’attribution de ce marché.

Les compétences requises couvrent la programmation architecturale et fonctionnelle, l’assistance à maîtrise d’ouvrage publique, l’économie de la construction, la rénovation énergétique des bâtiments, la réglementation ERP et l’accessibilité, ainsi que la conduite de réunions et la concertation avec les collectivités.