Programmation architecturale et assistance à maîtrise d'ouvrage pour requalification

Programmation fonctionnelle et technique

• Recueil et formalisation des besoins utilisateurs, établissement des surfaces et relations spatiales, rédaction du programme fonctionnel et technique destiné à la consultation de maîtrise d'œuvre.
• Proposition de schémas fonctionnels, scénarios d'occupation, phasage des usages et confrontation des usages aux contraintes du bâtiment existant.

Études et diagnostics préalables

• Pilotage, cadrage et validation des diagnostics : amiante, plomb, parasitaire, bâtiment MH, faune/flore, VRD, relevé topographique, inventaire patrimonial, relevé 3D, diagnostic sanitaire et patrimonial.
• Production et synthèse des études de faisabilité technique et patrimoniale pour définir contraintes et potentialités d'usage.

Analyse économique et phasage

• Élaboration de documents de faisabilité avec estimations de coûts prévisionnels, coûts de maintenance et étude de coût global pour chaque scénario proposé.

Livrables attendus

• Comptes rendus détaillés après chaque décision/échange;
• Dossier de programmation complet (surface, usages, relations spatiales, justification des choix, variantes);
• Dossier de faisabilité et documents graphiques présentant les scénarios et leur faisabilité;
• Synthèses coûts avant/après et justification des hypothèses économiques.

Gouvernance et coordination

• Organisation et animation des comités de pilotage et comités techniques, coordination avec services compétents et partenaires externes (instances patrimoniales, services techniques, etc.).

Compétences requises

• Programmation architecturale et paysagère, animation de démarches participatives, projets culturels et patrimoniaux, accompagnement en qualité environnementale, économie de la construction. Travail en groupement possible.