Programmation AMO rénovation énergétique et extension de gymnases

Phase 1 — Diagnostic

• Réunions de lancement et concertation avec les utilisateurs.
• Diagnostic urbain, technique et énergétique des bâtiments existants.
• Analyse des besoins fonctionnels, contraintes réglementaires, architecturales, environnementales et techniques.
• Bilans de faisabilité et rapport de diagnostic présentant les premières orientations.

Phase 2 — Préprogramme et scénarios de faisabilité

• Élaboration d'un préprogramme et de plusieurs scénarios (rénovation, extension, variantes d'implantation).
• Étude thermique complémentaire et évaluation des impacts énergétiques.
• Estimations financières par scénario (coûts travaux et coûts d'exploitation), phasage et calendrier prévisionnel.
• Analyse des avantages/inconvénients de chaque scénario et synthèse de préconisations.

Phase 3 — Programme fonctionnel et technique détaillé

• Rédaction du programme définitif décrivant les exigences fonctionnelles, spatiales et techniques.
• Fiches programmes des locaux, schémas relationnels et listes des locaux avec leurs fonctions.
• Annexes techniques (réseaux, topographie, études géotechniques) et estimations budgétaires détaillées.
• Phasage travaux, scénarios d'exploitation et coûts d'exploitation.

Phase 4 — Dossier de consultation des concepteurs et assistance en phase de sélection

• Rédaction et mise en forme des pièces de consultation (règlement, critères de jugement, pièces techniques et administratives, acte d'engagement).
• Accompagnement lors de la consultation : réponses aux questions, analyse des candidatures et des offres, synthèse des projets reçus.
• Assistance technique lors du jury de sélection, analyse comparée des projets, aide à la négociation des honoraires et finalisation des documents APS pour le projet retenu.

Contraintes et livrables transverses

• Démarche de performance énergétique et environnementale intégrant les exigences RE2020 et la prise en compte de l'empreinte carbone.
• Livrables attendus : rapports de diagnostic, préprogramme, scénarios, programme détaillé, annexes techniques, dossiers de consultation, synthèses et comptes rendus de réunions.