Assistance maîtrise d'ouvrage programmation réhabilitation gymnase et espaces sportifs

Objet global

• Mission AMO couvrant deux objets distincts : réhabilitation d'un gymnase et rénovation d'une piste d'athlétisme et d'un terrain multisport.

Livrables principaux

• Diagnostics (technique du bâti, structure, enveloppe, installations techniques ; diagnostic fonctionnel des usages ; diagnostic énergétique et opportunité photovoltaïque ; analyse foncière, accès et phasage).
• Recueil des besoins des parties prenantes et rédaction d'un préprogramme avec dimensions, surfaces, liaisons fonctionnelles et estimation financière.
• Étude de faisabilité comparant scénarios (réhabilitation vs reconstruction), analyse de compatibilité technique et financière et phasage des travaux.
• Programme technique détaillé précisant exigences par lot : enveloppe, désamiantage, ventilation/qualité de l'air, chauffage, plomberie, électricité, finitions, sols intérieurs, équipements sportifs, sécurité et accessibilité PMR, cohérence coûts investissement/maintenance et planification.
• Dossier de consultation du concepteur (DCC), CCTP MOE et documents de consultation ; participation à l'analyse des candidatures et des offres, réunions d'information et mise au point.
• Tranche optionnelle d'accompagnement jusqu'à l'APD : suivi des études ESQ/APS/APD, avis écrits de conformité, vérification de la cohérence des estimations avec l'enveloppe budgétaire et assistance aux échanges.

Spécificités pour les espaces sportifs extérieurs

• Diagnostics des équipements extérieurs (piste, drainage, éclairage, clôtures), vérification de conformité aux référentiels d'homologation (FFA/FFF), prise en compte d'une servitude RTE et des normes NF EN 14877 et NF P 90-100 pour les sols sportifs.
• Définition des équipements homologables, tracé et implantation en respectant servitude et contraintes techniques, planning et chiffrage spécifique aux équipements sportifs.

Méthode et organisation

• Démarche concertée avec parties prenantes (directions internes, associations, établissements scolaires) et dissociation claire des deux objets dans les livrables.
• Phasage des études et prescriptions visant à limiter l'impact sur les usages existants.
• Intégration des exigences de qualité environnementale, maîtrise de l'énergie, potentiel photovoltaïque, conformité au décret tertiaire et à la réglementation BACS/GTB lorsque applicable.

Documents en entrée et en sortie

• Utilisation des documents fournis (notes de projet, plans existants et topographiques, programme antérieur) et production des livrables attendus : préprogramme, étude de faisabilité, programme définitif, DCC, comptes rendus de réunions et documents de suivi des phases.