Pré-diagnostics techniques et faisabilité du patrimoine existant

Périmètre général

Réalisation de pré-diagnostics techniques et d'études de faisabilité sur patrimoine existant.
Missions ponctuelles d'expertise et d'assistance pour la définition et l'analyse de solutions (désignation et analyse de prestataires spécialisés si nécessaire).

Investigations et relevés

Relevés et états des lieux de l'existant (configurations, volumétrie, surfaces par logement, plans au 1/500e et parfois 1/200e).
Visites et relevés d'éléments bâtis (logements et parties communes) avec échantillonnage représentatif précisé selon typologie.
Vérification et mise à jour des maquettes numériques (BIM ou équivalent).

Domaines d'analyse et contrôles techniques

Clos couvert, structure et façades ; couverture et étanchéité ; second œuvre en logements et parties communes ; espaces extérieurs.
Réseaux et distributions : électricité, eau froide, eau chaude sanitaire, chauffage, ventilation.
Sécurité et conformité réglementaire (notamment réglementation incendie, accessibilité PMR, normes électriques applicables).
Analyse des risques amiante et plomb et intégration des constats dans les scénarios d'intervention.

Scénarios, estimations et livrables

Élaboration de 3 scénarios chiffrés et d'un calendrier prévisionnel d'intervention (scénarios techniques et économiques).
Livrables standards : rapports complets et synthétiques, fiches d'état technique par bâtiment et par logement, synthèses bâtiment, plans, schémas, DPGF/DQE indicatives, estimations de coûts et priorisations.

Pilotage et modalités de restitution

Réunions de lancement, restitution et définition des scénarios ; comptes rendus et documents de restitution.
Travaux livrables compatibles avec les outils de maîtrise d'ouvrage et formats demandés pour intégration et suivi.

Tous les détails du marché

Gagnez du temps, toutes les infos des documents sont déjà analysées: cahier des charges, infos clés, budget, contact, etc

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