Peinture, chapes et revêtements

Les prestations comprennent les peintures, les chapes et revêtements durs, ainsi que les sols souples, dans les logements et les espaces communs des bâtiments A, B et C. Les quantités détaillées des DPGF ne sont pas renseignées dans les pièces consultées : les surfaces et métrés sont à établir à partir des plans et documents du marché.

Lot 9 — Peinture

Préparation des supports, impressions, enduits et finitions sur maçonneries, béton, plâtre et plaques de plâtre, ainsi que sur les ouvrages bois et métalliques non laqués et les canalisations apparentes. Les prestations comprennent les protections, reprises, retouches et nettoyages avant opérations préalables à la réception et livraison.

• Logements : peintures des murs et plafonds, avec finitions adaptées aux locaux secs ou humides ; finition A selon le NF DTU 59.1 pour les ouvrages décrits dans les parties privatives.
• Parties communes : peintures des cages d’escalier, circulations, halls et locaux communs ; peinture de sol des marches, contremarches et paliers de l’escalier du bâtiment B. Le système de sol prévoit au minimum un primaire et deux couches de résine époxy ou polyuréthane, avec charge antidérapante si nécessaire.
• Traitements d’accessibilité : contraste des première et dernière contremarches des volées des bâtiments B et C, bandes adhésives contrastées antidérapantes sur les nez de marches et bandes podotactiles sur les paliers des escaliers des bâtiments B et C.
• Revêtement mural décoratif de type MURASPEC® ou équivalent dans les halls ; peinture des portes et gaines techniques. Les DPGF mentionnent aussi les ouvrages métalliques et PVC apparents, la signalétique et les nettoyages avant réception et livraison.

Lot 10 — Chapes, revêtements durs et faïence

Réalisation des chapes et de leurs formes de pente, puis fourniture et pose des revêtements durs et accessoires. Le complexe comprend une sous-couche résiliente acoustique de type VELAPHONE CONFORT ou équivalent, avec performances minimales ΔLw ≥ 19 dB dans les logements et circulations communes et ΔLw ≥ 17 dB dans les locaux d’activité et dépendances. Le principe de sol a été modifié : l’isolant prévu sous chape est supprimé et l’isolation sous dalle relève du lot Gros œuvre.

• Carrelage en grès cérame pleine masse rectifié, format 60 × 60 cm, avec classement UPEC adapté aux locaux ; finition antidérapante au local OM. Pose notamment dans les halls, circulations, locaux communs, cabines d’ascenseur et l’escalier ouvert du bâtiment A.
• Faïence murale émaillée ou grès cérame émaillé, format 30 × 60 cm, notamment dans les douches, autour des baignoires, lavabos et lave-mains, dans les cuisines et au local OM. Sont compris les profilés, découpes et systèmes de protection à l’eau sous carrelage lorsque requis ; les tabliers de baignoire comprennent des panneaux de construction de type WEDI ou équivalent.
• Accessibilité des escaliers : bandes d’éveil à la vigilance à 0,50 m de la première marche ; nez contrastés avec contraste horizontal d’au moins 30 mm ; première et dernière contremarches contrastées sur une hauteur minimale de 0,10 m. Sont également prévus des tapis de propreté encastrés de 17 mm d’épaisseur nominale, avec trous et fentes ne dépassant pas 20 mm.
• Douches de plain-pied des 12 logements résidents PMR des bâtiments A et B : formes de pente sans ressaut, siphons de sol et raccordements coordonnés avec les lots plomberie et sols souples. Au local OM et au local vélos, les formes de pente doivent évacuer l’eau vers les siphons ; seuils en béton à coordonner avec les lots concernés.

Les chapes doivent respecter les niveaux finis et exigences PMR ; aucune différence supérieure à 3 mm sous une règle de 2 m pour les sols, 5 mm entre pièces adjacentes et 2 mm sous une règle de 2 m pour les murs. Les produits et procédés doivent être compatibles et justifiés par leurs documents techniques ; des essais acoustiques peuvent être demandés aux frais du lot en cas de mise en œuvre non conforme.

Lot 11 — Sols souples

Réalisation des ragréages nécessaires, fourniture et pose de revêtements PVC dans les pièces sèches et humides des logements, les circulations et paliers, ainsi que les traitements spécifiques des salles de bains PMR. Les sols courants sont de type GERFLOR ou équivalent, classement minimal U3 P3.

• Dans les salles de bains PMR concernées, complexe complet de douche de plain-pied de type TARALAY SÉCURITÉ TARADOUCHE ou équivalent, classement minimal U4 P3 E2/3 C2 : sol PVC antidérapant et revêtement mural, avec soudures à chaud et raccord étanche au siphon.
• Les pentes sont formées dans la chape ; le ragréage spécifique prépare le support sans modifier les pentes. La continuité avec les pièces adjacentes doit rester sans ressaut.
• Barres de seuils, profils d’arrêt et transitions, y compris des profils affleurants ou extra-plats aux salles de bains PMR. Protections murales mécaniques de type ACROVYN ou équivalent, sur 40 cm de hauteur, dans les circulations communes des bâtiments A et B.

Les lots doivent réceptionner les supports avant intervention, coordonner les épaisseurs et niveaux finis, protéger les ouvrages et réaliser les reprises nécessaires. Les revêtements et supports doivent être propres, réguliers et compatibles avec les systèmes de pose ; le ragréage vaut acceptation du support lorsqu’il est mis en œuvre sans réserve préalable.