Rénovation et mise en conformité d’un logement locatif

Le lot comprend l’installation de chantier et la dépose des ouvrages existants, puis les reprises maçonnées et les travaux de zinguerie du bâtiment principal et de l’appentis ouest.

L’installation comprend les branchements d’eau et d’électricité depuis les installations existantes, leurs comptages, la signalisation et les barrières côté sortie sur route, un panneau de chantier d’environ 100 × 120 cm, ainsi qu’une benne commune aux lots ou un dispositif équivalent. La benne est à la charge de ce lot et doit être vidée au fur et à mesure. Les locaux existants servent d’équipements sanitaires et doivent rester propres. Repli du matériel, nettoyage et évacuation des gravats sont également prévus.

Les démolitions comprennent notamment la dalle en béton armé supportant le WC du rez-de-chaussée, le socle maçonné de l’insert, plusieurs cloisons en brique, placo ou bois, les revêtements souples des planchers bois des deux niveaux et des meubles ou équipements déposés. Le sous-sol est débarrassé de ses objets et meubles, avec évacuation en déchetterie et nettoyage des sols en béton ou en terre crue; une partie de l’isolation en laine de verre sous chevrons est refixée par liteaux. Les anciennes gouttières et descentes sont déposées. Les planchers bois sont traités par pulvérisation insecticide et fongicide après dépose des revêtements.

En façade sud, le lot prévoit au minimum deux épingles en béton armé, d’environ 1,00 × 0,20 × 0,15 m, à ajuster après piquage, puis un enduit à la chaux d’environ 25 mm d’épaisseur finie, avec finition grattée fine. Les encadrements en pierre conservés sont recalés, les fentes obturées et les pierres nettoyées; le descriptif localise ces travaux sur 10 fenêtres et 3 portes de sous-sol.

La zinguerie comprend des gouttières en zinc n°14, de 33 cm de développé, et des descentes d’eaux pluviales de diamètre 100 raccordées aux regards existants. La rubrique assainissement est indiquée « sans objet » dans ce lot, les travaux étant prévus dans une deuxième tranche.