Occupation d'une parcelle aéroportuaire pour activité industrielle et logistique

Raccordements et utilities

• Alimentation électrique haute tension fournie par l’opérateur; le titulaire réalise les cellules d’alimentation, les raccordements et installe ses propres compteurs/compteurs divisionnaires.
• Eau potable fournie par l’opérateur; le titulaire réalise le raccordement, le comptage et assume les coûts associés.
• Eaux pluviales et eaux usées : raccordement et ouvrages à la charge du titulaire (relevage si nécessaire, séparateurs hydrocarbures éventuels, dispositifs d’infiltration ou de traitement adaptés à la rhizosphère).
• Télécommunications et courant faible : raccordements, fourreaux et câblages à la charge du titulaire.
• Chauffage : absence de raccordement au système central; le titulaire doit prévoir son propre système de chauffage.
• Défense incendie et sécurité : conformité aux règles applicables, mise en place d’équipements de sécurité et de lutte incendie conformes aux exigences réglementaires.

Architectural, paysager et qualité de projet

• Implantations harmonisées et cohérence esthétique (coloris sobres, coordination des équipements et des façades).
• Possibilité d’un bonus pour certification environnementale reconnue; attente d’un projet de qualité architecturale et paysagère.

Performance environnementale et contraintes techniques

• Respect des obligations réglementaires environnementales (stockage et usage de matières dangereuses, respect des prescriptions ICPE éventuelles).
• Réduction des consommations d’énergie et d’eau par conception (bonne isolation, systèmes performants, récupération des eaux pluviales, détection des fuites).
• Gestion des eaux pluviales et des rejets : dispositifs d’infiltration/traitement, prévention des pollutions (séparateurs hydrocarbures, limitations d’usage de produits corrosifs pour la rhizosphère).
• Attendu d’une évaluation de la performance environnementale (analyse du cycle de vie, prise en compte des émissions de gaz à effet de serre).

Documents et obligations de réponse

• Fourniture d’un dossier technique et financier complet (plans d’implantation, plan de financement, justificatifs de capacité technique et financière, assurances, extraits légaux, etc.).