Nettoyage des vitres et menuiseries

Les prestations couvrent le lavage des vitres et fenêtres, de leurs parties ouvrantes et dormantes, ainsi que des volets le cas échéant. Les faces intérieures et extérieures sont traitées selon la périodicité prévue pour chaque bâtiment ; certaines cloisons vitrées intérieures sont aussi nettoyées recto-verso. Le résultat attendu est une surface uniformément transparente, sans poussières ni traces. Le titulaire prend en charge le matériel, les équipements, les produits et, lorsque nécessaire, la location de nacelles.

Fréquences et périmètres par bâtiment

Les nombres ci-dessous reprennent la colonne « Nombre » du bordereau des prix unitaires.

| Bâtiment | Interventions indiquées au BPU | Périmètre et particularités |
|---|---|---|
| Mairie | Bimestriel : 3 ; quadrimestriel : 3 | Bimestriel : vitres extérieures. Quadrimestriel : vitres extérieures et intérieures, plus cloisons vitrées intérieures recto-verso ; petite nacelle intérieure à prévoir pour les vitrages en hauteur du couloir d’accueil. |
| Centre technique municipal | Bimestriel : 4 ; semestriel : 2 | Bureaux administratifs : vitres extérieures au bimestriel, extérieures et intérieures au semestriel. Garage et ateliers : vitres intérieures et extérieures au semestriel. |
| Salle Serge Reggiani | Mensuel : 8 ; trimestriel : 4 | Mensuel : vitres extérieures ; trimestriel : vitres extérieures et intérieures. |
| École primaire LDM | Quadrimestriel : 3 | Vitrages extérieurs et intérieurs ; interventions pendant les vacances de Pâques, d’été et de Noël. |
| École maternelle Nestor Bréart | Quadrimestriel : 3 | Vitrages extérieurs et intérieurs ; interventions pendant les vacances de Pâques, d’été et de Noël. |
| ALSH Brossolette et restaurant scolaire | Quadrimestriel : 3 | Vitrages extérieurs et intérieurs, dont les vitrages hauts, bas et émalites ; intervention la semaine suivant les vacances de Pâques, d’été et de Noël. |
| Musée | Trimestriel : 4 | Vitrages extérieurs et intérieurs sur quatre niveaux. |
| Médiathèque | Bimestriel : 6 ; annuel : 1 | Vitrages extérieurs et intérieurs au bimestriel, impérativement le lundi, jour de fermeture. Une intervention annuelle en juillet comprend aussi le dépoussiérage et le nettoyage humide des luminaires, de la charpente et de ses renforts métalliques, du dessus des bureaux et de l’ascenseur, des appuis de charpente et des réflecteurs d’éclairage indirect. L’équipement utilisé doit respecter la charge admissible de la dalle ; ses roues en polyuréthane doivent être nettoyées et débarrassées des petits cailloux pour ne pas marquer le sol PVC. |
| Forum | Bimestriel : 6 | Vitrages extérieurs et intérieurs. |
| Salle polyvalente | Bimestriel : 6 | Vitrages extérieurs et intérieurs. |
| Halte-garderie | Trimestriel : 2 ; semestriel : 2 | Vitrages extérieurs au trimestriel ; le semestriel comprend également les faces intérieures et les cloisons vitrées recto-verso. Interventions semestrielles pendant les fermetures d’août et de fin décembre. |
| École de musique et de danse | Trimestriel : 4 | Vitrages extérieurs et intérieurs de l’école uniquement, hors locaux annexes mis à disposition des associations. |
| Locaux associatifs | Semestriel : 2 | Vitrages extérieurs uniquement dans les salles associatives ; bureaux du SAVS exclus. |
| Gymnase Léo-Lagrange | Bimestriel : 3 ; quadrimestriel : 3 | Bimestriel : vitrages extérieurs ; quadrimestriel : extérieurs et intérieurs. Une petite nacelle intérieure/extérieure est à prévoir pour les vitrages en hauteur. |
| Gymnase Robert-Célerier | Bimestriel : 3 ; quadrimestriel : 3 | Bimestriel : vitres extérieures ; quadrimestriel : vitres extérieures et intérieures ainsi que cloisons vitrées intérieures recto-verso. |
| Tennis | Trimestriel : 4 | Vitrages extérieurs et intérieurs, y compris la paroi vitrée du couloir donnant sur le court. |
| Vierge, place Notre-Dame | Trimestriel : 4 | Vitre et menuiserie, faces extérieure et intérieure. |
| Maison des services | Trimestriel : 2 ; semestriel : 2 | Trimestriel : vitrages extérieurs ; semestriel : extérieurs et intérieurs, plus cloisons vitrées recto-verso. Interventions semestrielles pendant les fermetures d’août et de fin décembre. |
| Algécos du football – stade | Quadrimestriel : 3 | Vitrages extérieurs et intérieurs. |

Méthodes, moyens et organisation

Le nettoyage est effectué par moyen humide, avec un usage réduit d’eau et de produit : raclette et mouilleur ; pulvérisation puis essuyage à la peau chamoisée ou équivalent pour les fenêtres en PVC ou aluminium ; brossage pour le bois ; perche-brosse alimentée en eau pure pour les vitrages difficiles d’accès. Les vitres présentant un problème réel d’accès ou de sécurité ne sont pas nettoyées sans accord de la commune. Les opérations sont réalisées en une seule fois par bâtiment, sans interruption ; un bon de fin de prestation est signé par un responsable et remis en exemplaire.

Le titulaire établit un planning annuel contradictoire et fournit un planning mensuel précis, ajustable d’un commun accord selon les contraintes des sites. Les interventions ont lieu du lundi au vendredi, de 8 h à 12 h et de 13 h 30 à 17 h. Après chaque opération, les agents vérifient la fermeture des portes et fenêtres et l’extinction des lumières. L’eau courante et l’électricité sont fournies par le donneur d’ordre.

Le titulaire fournit et entretient le matériel adapté aux configurations, en parfait état, conforme aux normes et aux règles de prévention. Les échafaudages et chariots ont des roulettes caoutchoutées antimarques et ne doivent pas toucher les parois ; les échelles et escabeaux sont protégés et munis de patins antidérapants. Les appareils électriques sont à double isolation et leurs câbles en bon état. L’utilisation d’un camion ou d’une nacelle nécessite une autorisation préalable.

Le personnel permanent, son encadrement, les formations, les remplacements, les matériels et les produits envisagés sont décrits dans le mémoire technique. Les produits doivent être conformes à la réglementation, adaptés, non corrosifs et sans vapeur susceptible de causer des dommages ; leurs fiches de données de sécurité sont fournies. La commune peut interdire un matériel ou produit susceptible de dégrader les locaux et demander des rapports de contrôle ou de vérification.

Contrôle de la prestation

Des contrôles qualité contradictoires, par sondage aléatoire de quelques éléments, sont organisés après chaque intervention dans un bâtiment. Le résultat est considéré comme représentatif de l’ensemble du bâtiment ; chaque contrôle ne dépasse pas 30 minutes et peut être validé en l’absence du prestataire si celui-ci ne s’est pas présenté dans les délais impartis. Les actions correctives sont mises en œuvre sans délai et leur résultat est suivi et tracé.