Nettoyage de vitrages difficiles d’accès

La prestation porte sur les vitrages et équipements vitrés hors d’atteinte du personnel communal, avec des prestations particulières selon les bâtiments. Le procédé de nettoyage comprend un prélavage, un lavage puis un rinçage, sans détériorer les surfaces.

Surfaces et techniques

Le périmètre comprend les faces intérieures et extérieures de vitrages, châssis, impostes, allèges, contours d’ouvrants, volets et caissons. Il couvre aussi verrières, coupoles et dômes, lanterneaux, voûtes, châssis de toit, bardages et couvertures translucides, faux plafonds vitrés et ossatures, enseignes et lampadaires. Les prestations spécifiques peuvent inclure des vitrages de toiture, des éléments translucides ou des vitrages d’église. Un cas particulier est signalé pour l’Atrium.

Les bordereaux distinguent trois tranches de hauteur — moins de 3 m, de 3 à 6 m et plus de 6 m — et des travaux avec ou sans barraudages. Les prix unitaires sont ventilés par type de menuiserie (PVC, bois, aluminium/acier) et par face ou élément à nettoyer. Les métrés des sites supplémentaires sont établis avec un technicien de la Ville.

Matériaux, accès et sécurité

Les méthodes et matériels sont choisis par le prestataire, en fonction des matériaux à entretenir : PVC, bois, aluminium brut ou laqué, acier laqué, et vitrages en verre, polycarbonate, PVC ou polyester. Les moyens d’accès requis comprennent notamment échafaudages et nacelles. Le personnel doit être formé aux règles de sécurité; les interventions concernées exigent une habilitation au travail en hauteur et à l’utilisation des lignes de vie définitives. Pour le bâtiment communal où une ligne de vie doit impérativement être utilisée, son usage est obligatoire; toute intervention nécessitant une ligne de vie s’effectue avec deux techniciens.

Si des produits sont utilisés, leurs fiches techniques sont à fournir. Les produits doivent respecter les règles applicables en matière de pollution, biodégradabilité, sécurité, hygiène et prévention incendie. Les produits écolabellisés sont attendus avec une toxicité et une écotoxicité réduites, notamment pour limiter les substances nocives et les impacts sur le milieu aquatique, réduire les emballages et favoriser un mode d’emploi respectueux de l’environnement. Le mémoire technique détaille les moyens humains et matériels et indique la consommation d’eau estimée au m².

Fréquences indicatives et contrôles

Les fréquences des annexes sont indicatives; les interventions sont commandées selon les besoins, et les sites complémentaires peuvent faire l’objet d’une demande ponctuelle. Les annexes scolaires prévoient généralement deux interventions par an pour les vitrages concernés. Elles détaillent des métrés indicatifs, en m² par face et tranche de hauteur, notamment : 95 m² intérieurs entre 3 et 6 m, 95 m² extérieurs au-dessus de 6 m et 16 m² de voûte translucide extérieure entre 3 et 6 m; ailleurs, 7 m² extérieurs sous 3 m, 35 m² intérieurs et 24 m² extérieurs entre 3 et 6 m, 28 m² extérieurs au-dessus de 6 m, ainsi que 74 m² intérieurs et 80 m² extérieurs de bardage translucide entre 3 et 6 m. D’autres métrés annexés comprennent 6 m² intérieurs et 19 m² extérieurs entre 3 et 6 m, 124 m² extérieurs au-dessus de 6 m, puis 18 m² intérieurs et 74 m² extérieurs entre 3 et 6 m; un dôme de plus de 6 m est quantifié à 18 m² intérieurs et 36,64 m² extérieurs.

Les autres tableaux scolaires indiquent notamment 44 m² extérieurs sous 3 m, 18 m² intérieurs et 56 m² extérieurs entre 3 et 6 m, 82 m² extérieurs au-dessus de 6 m; 15 m² extérieurs entre 3 et 6 m et 7 m² au-dessus de 6 m; 10 m² extérieurs dans chacune de ces deux tranches; 2 m² intérieurs et 6 m² extérieurs entre 3 et 6 m; 5 m² intérieurs et 5 m² extérieurs dans cette même tranche; 9 m², 87 m² et 44 m² extérieurs au-dessus de 6 m selon les tableaux concernés. Un autre tableau indique 8 m² extérieurs sous 3 m, 127 m² entre 3 et 6 m et 27 m² au-dessus de 6 m.

Les faux plafonds sont prévus une fois par an, dans la première quinzaine de juillet : 158,75 m² de vitrage et ossature intérieurs, 263,75 m² et 396,25 m² d’autres ensembles intérieurs; les annexes mentionnent aussi respectivement 18, 16 et 32 lampadaires de plus de 6 m, ainsi que des lanterneaux de 4 m² en face extérieure et 4 m² en face intérieure. Les métrés sont indicatifs; en cas de litige sur une superficie, ils sont réalisés en présence d’un technicien de la Ville.

Après intervention, un bon d’intervention signé des deux parties est remis à la collectivité. Les prestations font l’objet de vérifications quantitatives et qualitatives. Le cahier des charges énonce une obligation de résultat, tandis que le CCAP qualifie l’obligation générale de moyens : les deux formulations coexistent dans les pièces contractuelles.