Nettoyage des locaux et de la vitrerie de l’EMSE

Le lot couvre les bâtiments de Mines Saint-Étienne situés au 158 Cours Fauriel, à l’Espace Fauriel, à EXPLORA, au TWIN et au Campus Santé Innovations. Il associe l’entretien courant des espaces et des sols au nettoyage de vitreries intérieures et extérieures.

Les prestations d’entretien portent notamment sur les bureaux, salles de cours et amphithéâtres, laboratoires, bibliothèque, circulations, escaliers, sanitaires, tisaneries, espaces de convivialité, espaces élèves, chambres et studios. Elles comprennent, selon les locaux, le balayage humide, l’aspiration, le lavage manuel ou mécanisé, le dépoussiérage des mobiliers et des surfaces accessibles, l’essuyage et la désinfection des points de contact, la remise en place des objets, la collecte sélective et l’entretien des équipements sanitaires. Les prestations régulières couvrent également l’enlèvement hebdomadaire des autocollants et résidus adhésifs sur les surfaces.

Les fréquences sont définies par zone et par bâtiment : elles comprennent notamment des interventions quotidiennes dans certains sanitaires et espaces d’accueil, des passages hebdomadaires ou plusieurs fois par semaine dans les locaux courants, ainsi que des opérations mensuelles et des remises en état approfondies annuelles. Des interventions irrégulières peuvent répondre aux occupations occasionnelles et manifestations ; des prestations exceptionnelles peuvent être commandées sur devis.

Techniques, équipements et vitrages

Les méthodes sont adaptées aux revêtements, avec préférence pour des franges microfibres pré-imprégnées ou des systèmes à plat. Les grandes surfaces nécessitent des autolaveuses adaptées, avec aspiration efficace et remise en circulation rapide. Les aspirateurs sont professionnels, à filtration HEPA H13 ou équivalente et niveau sonore inférieur ou égal à 70 dB ; les batteries à acide sont interdites. Les sols textiles techniques de type Flotex nécessitent un matériel de nettoyage en profondeur conforme aux préconisations du fabricant. Tout matériel défectueux doit être remplacé sous 48 heures.

Le nettoyage des vitrages comprend les faces intérieures et extérieures ainsi que les encadrements. Les vitrages extérieurs de l’Espace Fauriel sont traités depuis les ancrages avec harnais fourni par le titulaire et vérifié annuellement. Pour les sites 158 Cours Fauriel, Campus Santé Innovations et TWIN, le nettoyage extérieur à partir du niveau 1 se fait avec une nacelle, par des opérateurs titulaires du CACES correspondant et habilités par leur employeur ; le balisage de la zone est requis. Le nettoyage intérieur se fait depuis l’intérieur des locaux ; il est interdit de monter sur les appuis de fenêtres.

Organisation et contraintes d’intervention

Les interventions sont organisées en journée, entre 6 h et 15 h 30, selon les plages et zonages du CCTP. Les laboratoires LN3 ont une plage spécifique et doivent être nettoyés en présence du personnel de l’EMSE ; les agents ne touchent ni aux produits, ni aux matériels ou équipements de laboratoire. L’accès aux laboratoires concernés est soumis à habilitation préalable : la liste des personnels susceptibles d’intervenir est à transmettre trois mois avant la prestation et les documents nécessaires à l’autorisation deux mois avant. Les plannings par zone et les affectations nominatives sont à remettre avant le démarrage ; les absences doivent être remplacées sous 24 heures.

Les prestations sur le bâtiment TWIN ne débuteront pas au 1er janvier 2027 : leur démarrage est prévu au cours du deuxième trimestre 2027, à une date qui sera communiquée à l’avance. Les opérations de nettoyage approfondi pendant les périodes de moindre activité sont planifiées et suivies par des états d’avancement émargés.